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Le financement du fonds ne peut porter que sur des biens couverts par un contrat d’assurance « multirisques
habitation » incluant la garantie contre les effets des catastrophes naturelles telle que visée au premier alinéa de
l’article L. 125-1 du Code des assurances. En outre, le prix fixé pour ces acquisitions ne doit pas excéder le
montant des indemnités d’expropriation. Ce prix est déterminé sans tenir compte du risque et, dans le cas où les
biens ont été estimés sans tenir compte des dommages éventuellement subis, déduction faite des indemnités
perçues au titre de la garantie catastrophes naturelles et non utilisées pour réparer les dommages (C. envir., art.
L. 561-1).
La circulaire interministérielle du 24 avril 2007 relative au financement par le fonds de prévention des risques
naturels majeurs de certaines mesures de prévention détaille le régime des biens qui ont subi des dommages mais
qui demeurent habitables ou dont le terrain reste constructible.
Lorsque le bien a été sinistré à plus de la moitié de sa valeur et a bénéficié d’une indemnité au titre de la garantie
contre les effets des catastrophes naturelles, la procédure applicable sera celle relative à l’acquisition amiable des
biens sinistrés [voir fiche 40 : Acquisition amiable de biens sinistrés par des risques naturels]. Dans le cas
contraire, deux cas de figure doivent être envisagés :
- le financement par l’acquisition amiable de biens exposés n’est plus possible lorsqu’à la suite de ce
sinistre il n’existe plus de menace grave pour les vies humaines (hypothèse d’une chute de bloc
notamment) ;
- en revanche, lorsque la menace est toujours présente la procédure d’acquisition amiable doit être
utilisée (la circulaire recommandant par ailleurs que des arrêtés d’évacuation pour péril imminent soient
prononcés [voir fiche 34 : Police générale du maire]).
III. - DEROULEMENT DE LA PROCEDURE (3902)
L’initiative pour mettre en œuvre cette procédure est prise soit par l’Etat soit par les communes et leurs
groupements.
A. - Pièces à fournir lors du dépôt de la demande (3903)
Un arrêté du 12 janvier 2005 précise les pièces devant être fournies lors du dépôt d’une demande de subvention
du fonds de prévention des risques naturels majeurs. Le bénéficiaire de la subvention (ou son mandataire) doit
adresser au préfet un dossier comportant les pièces et justificatifs suivants :
- la demande de subvention datée et signée du représentant de la commune (ou du groupement de
communes compétent) ;
- une copie de la délibération de la collectivité autorisant l’acquisition amiable envisagée ;
- un plan de localisation de l’unité foncière à acquérir ;
- un document attestant de la souscription pour les biens à acquérir d’un contrat d’assurance dommages
en cours de validité et, le cas échéant, une attestation de l’entreprise d’assurance du vendeur indiquant le
montant des indemnités versées au titre de la garantie contre les effets des catastrophes naturelles ;
- une copie des factures d’entreprises ayant réalisé, le cas échéant, les travaux de réparation des
dommages indemnisés au titre de la garantie contre les effets des catastrophes naturelles ;
- une estimation par le service chargé des domaines de la valeur vénale hors risque et avant sinistre
éventuel de l’unité foncière à acquérir ;
- un devis estimatif du coût des mesures envisagées après acquisition de l’unité foncière pour en limiter
l’accès et en empêcher toute occupation ;
- une analyse des risques permettant d’apprécier l’importance et la gravité de la menace pour les vies
humaines et de vérifier que les autres moyens envisageables de sauvegarde et de protection des
populations s’avèrent plus coûteux que l’acquisition amiable envisagée.
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