Sprawozdanie Stenograficzne - Sejm Rzeczypospolitej Polskiej

228Jednak na przeszkodzie tworzenia nowych lokalidla żołnierzy służby zawodowej stoi aktualny stanprawny, a w szczególności aktualne zapisy ustawy zdnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu Sił ZbrojnychRzeczypospolitej Polskiej, która w obecnymkształcie:1. pozwala na partycypowanie przez WojskowąAgencję Mieszkaniową w kosztach budowy mieszkańwyłącznie do towarzystwa budownictwa społecznegoutworzonego przez agencję (art. 16 ust. 3 pkt 2) mimodopuszczalności w tej samej ustawie do nabywania iobejmowania udziałów lub akcji w spółkach i towarzystwachbudownictwa społecznego także nieutworzonychprzez agencję (art. 17 ust. 2)2. ogranicza wyłącznie do towarzystw utworzonychprzez agencję oddawania posiadanego zasobumieszkaniowego w drodze umowy do dyspozycjiagencji (art. 17 ust. 5) oraz – co jest konsekwencjąpowyższego – niestosowania przez te towarzystwazapisów o najmie mieszkań wyłącznie osobom fizycznymwynikającym z ustawy o niektórych formachbudownictwa społecznego (art. 17 ust. 8).Proponowane jest dokonanie zmiany w zakresieust. 3 pkt 2 art. 16 oraz ust. 5 i 8 art. 17 ustawy ozakwaterowaniu Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiejpolegającej na:1) zamianie słów „utworzonym przez agencję” na„o których mowa w art. 17 ust. 2”, które to pozwalałobyna partycypowanie w kosztach budowy w tychtowarzystwach budownictwa, w których agencja lubnastępca prawny agencji posiada udziały lub2) wykreśleniu w powyższych ustępach słów„utworzonym przez agencję”.W związku z powyższym zagadnieniem proszęPana Ministra o odpowiedź na następujące pytanie:Czy ministerstwo zamierza zmienić zapisy w ustawiez dnia 22 czerwca 1995 r. o zakwaterowaniu SiłZbrojnych RP?Z poważaniemWieluń, dnia 2 lutego 2009 r.Poseł Mieczysław Marcin ŁuczakI n t e r p e l a c j a(nr 7716)do ministra infrastrukturyw sprawie nielegalnego handlu lokalamiw towarzystwach budownictwa społecznegoTowarzystwa budownictwa społecznego, tzw.TBS, to podmioty utworzone ustawą z dnia 26 października1995 r. o niektórych formach popieraniabudownictwa. Ich celem jest realizacja zadań wynikającychz ww. ustawy, w szczególności budowymieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszachdla osób o średnich dochodach, ze środków KrajowegoFunduszu Mieszkaniowego. Towarzystwo możerównież przeprowadzać remonty i modernizacjęobiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzebmieszkaniowych na zasadach najmu.Żeby strać się o mieszkanie w towarzystwie budownictwaspołecznego, należy spełniać określone wustawie warunki. TBS może wynająć lokal tylko osobiefizycznej, jeżeli osoba fizyczna oraz osoby zgłoszonedo wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu,nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalumieszkalnego w tej samej miejscowości oraz jeżelidochód gospodarstwa domowego w dniu zawarciaumowy najmu nie przekracza 1,3 przeciętnego miesięcznegowynagrodzenia w danym województwie,ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu.Jeżeli rodzina spełnia podane w ustawie wymaganiazwiązane z dochodami, wpłaca gotówkę na rzeczTBS, w zamian otrzymuje w pełni wykończone mieszkanie.Najemca zobowiązuje się płacić comiesięcznyczynsz, z którego 70 proc. przeznaczone jest na spłatękredytu. Po 25 latach mieszkanie przechodzina własność lokatora.Od pewnego czasu pojawiają się informacje o nielegalnymhandlu lokalami towarzystw budownictwaspołecznego. Proceder handlu mieszkaniami TBSodbywa się według schematu, w którym osoba, którazawarła z towarzystwem umowę w sprawie partycypacjiw kosztach budowy lokalu mieszkalnego, rezygnujez oczekiwania na zawarcie umowy najmu bądźwypowiada umowę najmu i odstępuje swoje miejsceosobie trzeciej. TBS zawiera z nową osobą umowęnajmu. Za odstąpienie lokalu osoba trzecia uiszczana rzecz poprzedniego najemcy określoną międzystronami kwotę.W związku z powyższym zwracam się do PanaMinistra o wnikliwe przyjrzenie się tej sprawie, podjęciekroków w celu jej uregulowania oraz odpowiedźna następujące pytania:1) W jaki sposób towarzystwa budownictwa społecznegomogą bronić się przed nieuczciwymi kontrahentami?2) Czy ministerstwo ma w planach wprowadzeniezmian do ustawy z dnia 26 października 1995 r. oniektórych formach popierania budownictwa, zakazującychprzenoszenie praw i obowiązków wynikającychz umowy partycypacji w TBS oraz nakazującychuzyskanie od TBS-u zgodny na dokonanie cesji przysługującychnajemcy praw bądź ustanowienie pierwszeństwaTBS w przejęciu lokalu?Z poważaniemWieluń, dnia 2 lutego 2009 r.Poseł Mieczysław Marcin Łuczak