Codigo Comercio

En la estimación de los perjuicios se incluirán, además del lucro cesante surgido por elcomerciante, los gastos indispensables para la nueva instalación, las indemnizaciones delos trabajadores despedidos con ocasión de la clausura o traslado del establecimiento y elvalor actual de las mejoras necesarias y útiles que hubiere hecho en los localesentregados.El inmueble respectivo quedará especialmente afecto al pago de la indemnización, y lacorrespondiente demanda deberá ser inscrita como se previene para las que versan sobreel dominio de inmuebles.Conc.: 518, 830, 2026; C. de P. C. 435, 690; 965 a 968, 1613 a 1616, 1994.Art. 523._ Subarriendo y cesión del contrato. El arrendatario no podrá, sin laautorización expresa o tácita del arrendador, subarrendar totalmente los locales oinmuebles, ni darles, en forma que lesione los derechos del arrendador, una destinacióndistinta a la prevista en el contrato.El arrendatario podría subarrendar hasta la mitad los inmuebles, con la misma limitación.La cesión del contrato será válida cuando la autorice el arrendador o sea consecuenciade la enajenación del respectivo establecimiento de comercio.Conc.: 518, 525, 887 y ss.; C. Civil 1996, 2004, 2031.Nota. El aparte subrayado fue declarado exequible por la Corte Constitucional mediante sentenciaC 598 del 6 de noviembre de 1996.Art. 524._ Carácter imperativo de estas normas. Contra las normas previstas en losartículos 518a 523, inclusive, de este Capítulo, no producirá efectos ninguna estipulaciónde las partes.Conc.: 897; C. Civil 16; Decreto 3817 de 1982 Art. 2º; Ley 232 de 1995 Art. 1 al 6.CAPITULO IIOPERACIONES SOBRE ESTABLECIMIENTOSDE COMERCIOArt. 525._ Presunción de enajenación de un establecimiento de comercio. Laenajenación de un establecimiento de comercio a cualquier título se presume hecha enbloque o como unidad económica sin necesidad de especificar detalladamente loselementos que lo integran.Conc.: 20 num. 4o. 28, num. 6o, 136, 515, 516, 517, 533, 608; C. Civil 66, 1498.