GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Beteiligungen
Gesamtkapitalrentabilität
Diese Kennzahl bringt die Summe aus Jahresergebnis vor Steuern und
Zinsen und ähnliche Aufwendungen für Fremdkapital in Relation zur Bilanzsumme.
Gesamtkapitalrentabilität ENNI
----- Prozent -----
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
0
2000 2001 2002 2003
Mit Renditen zwischen acht und zehn Prozent werden die derzeitigen
durchschnittlichen Zinssätze für Fremdkapital deutlich überschritten.
In einer solchen Unternehmenskonstellation könnte durc h eine gezielte
Substitution von Eigen- durch Fremdkapital die Rentabilität des Unternehmens
weiter gesteigert werden (so genannter „leverage-Effekt“).
Dies korrespondiert mit der bereits dargestellten relativ hohen Eigenkapitalausstattung,
die für einen solchen Kapitaltausch Spielraum bieten
würde.
Wohnungsbauunternehmen der Stadt Moers
Die Stadt Moers ist insgesamt an vier Wohnungsbauunternehmen beteiligt.
Eine unmittelbare, 100-prozentige Mehrheitsbeteiligung hält sie an
der Wohnungsbau Stadt Moers Gmb H. Über diese unmittelbare Beteiligung
ist die Stadt Moers zudem an der
• Stadtbau Moers GmbH (100 Prozent),
Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr . 1780 109