GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
ständige Freiziehen einzelner Gebäude von der Eigenreinigung zu planen.
Zugegebenermaßen ist in einer Fremdvergabe nicht unter allen Umständen
regelmäßig das „alleinige Heilmittel“ zu suchen. Einhergehend sollten
in jedem Fall weiterhin die Optimierungspotenziale im Bereich der
Eigenreinigung ausgeschöpft werden. Auch hierzu einige Überlegungen
und Anregungen.
Wie bereits ausgeführt, konnte eine weitergehende, nach einzelnen Objekten
differenzierende Betrachtung der Reinigungsleistungen bzw. der
hiermit verbundenen Ausgaben der Stadt Moers nicht vorgenommen
werden, da die Ausgaben der Eigenreinigung (= Personalausgaben)
nicht den einzelnen Objekten zugeordnet werden kann. Hier ist lediglich
eine Aufteilung auf Unterabschnitte (mit erheblichem manuellem Aufwand)
möglich.
Diese Verteilgröße ist allerdings für eine spezifische Betrachtung als zu
grob zu bewerten. Feststellbar wäre hier lediglich, dass einzelne Schulforme
n bezogen auf den qm Reinigungsfläche günstiger als beispielsweise
die Verwaltungsgebäude zu reinigen sind. Hierbei ist jedoch zu berücksichtigen,
dass in dieser Betrachtung unterschiedliche Gebäude mit
verschiedenen Nutzungen gegenübergestellt werden. Diese Unterschiede
haben Einfluss auf die Reinigungsleistung. In der Regel werden Schulen
mit einer höheren Reinigungsleistung je Quadratmeter pro Stunde gereinigt
als Verwaltungsgebäude. Als Richtwert für Schulen ist eine Leistung
von circa 240 qm pro Stunden anzusetzen. Für Verwaltungsgebäude
liegt dieser Wert bei circa 200 bis -210 qm je Stunde. Diese Unterschiede
sind auf die verschiedenen Überstellungsgrade und Flächenanteile
der Gebäudearten zurückzuführen. Verwaltungsgebäude haben in
der Regel weniger Großflächen als Schulgebäude und deswegen geringe
Leistungswerte. Insoweit ist eine Betrachtung und Auswertung auf dieser
übergeordneten Ebene wenig konkret.
Empfehlung
Die Stadt Moers sollte kurzfristig für eine stärker ausgeprägte
Kostentransparenz im Be reich der Eigenreinigung sorgen, um
hierüber auch Wirtschaftlichkeitsvergleiche bezogen auf einzelne
Objekte durchführen zu können, was unabdingbare Voraussetzung
für eine Optimierung ist.
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Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr. 1780