GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
KIWI Bewertung
Angesichts der Ist-Situation sowie den hieraus ableitbaren Handlungsmöglichkeiten
vergeben wir bei der KIWI- Kennzahl „Erfüllungsgrad
optimierte Gebäudewirtschaft“ die KIWI-Bewertung 3.
Hierbei ist insbesondere zu berücksichtigen, dass sich die Stadt
Moers bereits inmitten eines begonnenen Entwicklungsprozesses
befindet und somit wichtige grundlegende Entscheidungen getroffen
hat.
Fazit
Mit der Gründung und im Rahmen des „Echtbetriebs“ ZGM sind
zwischenzeitlich einige gute Teilergebnisse erarbeitet worden. Vor
diesem Hintergrund empfehlen wir, die geplante Umstrukturierung
konsequent mit dem Ziel weiter zu verfolgen, einen ganzheitlichen
organisatorischen Rahmen zu schaffen und die Gebäudebewirtschaftung
aus einer Hand zu realisieren.
Die notwendigen Daten zur Bewirtschaftung sind teilweise nicht
verfügbar, teilweise unsystematisch aufgestellt und erhoben. Eine
bewusste und fundierte Entscheidung auf dieser Basis scheint
schwerlich möglich, zumal Erfolgsindikatoren, wie z.B. steuerungsrelevante
Kennzahlen, noch fehlen.
Die vordringlichsten Aufgaben im Rahmen der Umsetzung professioneller
Gebäudewirtschaft sind in Bearbeitung und weisen in ihrer
perspektivischen Ausrichtung erfolgversprechende Ansätze
aus.
Ausgaben Bauunterhaltung je Quadratmeter BGF in Euro
(KIWI–Kennzahl)
Im Rahmen der Betrachtung der Gebäudewirtschaft in der Stadt Moers
wurden die Bauunterhaltungsausgaben für verschiedene Gebäudetypen
ermittelt.
Die Bauunterhaltung des kommunalen Gebäudebestands der Stadt
Moers wird durch das ZGM zentral koordiniert und abgewickelt.
Die Kennzahl Bauunterhaltungsausgaben je Quadratmeter (qm) Bruttogrundfläche
(BGF) gibt an, wie hoch die Unterhaltungsausgaben in Euro
(€) je Quadratmeter Bruttogrundfläche für die Stadt Moers sind. Im
Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr . 1780 317