GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
• Schaffung einer einheitlichen, zentralen und für alle Beteiligten
verbindlichen Datengrundlage
• Schaffung von Kostenverantwortung durch klare Zuordnung der
Kosten: Kosten der Raumnutzung ermitteln – Transparenz durch
genaue Flächen- und Kostenübersicht
• Gebäudewirtschaftliche Planung (funktionelle Weiterentwicklung;
Nutzungskonzepte )
• Anreize für wirtschaftliches Nutzerverhalten durch Trennen zwischen
fachspezifischen (pädagogischen) Gesichtspunkten einerseits
und Nutzerorientierten Gesichtspunkten andererseits
• Optimierung der Eigenreinigung bzw. Ausbau der Fremdreinigung
(vgl. Berichtsteil „Ausgaben Reinigung“)
• Erkenntnisqualifizierung im Bereich Hausmeister (vgl. Berichtsteil
„Ausgaben Hausmeisterdienste“)
• Optimierung der Versicherungsleistungen (vgl. Berichtsteil „Ausgaben
Sachversicherungen“)
• Bedarfsgerechte Raumversorgung zu wirtschaftlichen Bedingungen
• Qualitätssteigerung bezüglich: Nutzung, Service, Kundenakzeptanz
und Bausubstanz
Im interkommunalen Vergleich erzielt die Stadt Moers einen Wert etwas
über dem Mittelwert – ein durchaus zufrieden stellendes Ergebnis.
Trotzdem ist dies im Hinblick auf die gesamtstädtische Finanzsituation
und das mit der Thematik in Beziehung stehende Finanzvolumen (Pers o-
nal, Sachwerte) ein Zustand, der weiteren Handlungsbedarf signalisiert.
Das Vorhandensein der Potenziale ist erkannt und wird im Rahmen des
Betriebes ZGM sukzessive angegangen.
Als primäre Handlungsfelder sind insbesondere der Aufbau einer Kostenund
Leistungsrechnung vor dem Hintergrund der anstehenden „Betriebsgründung“,
die Einführung einer einheitlichen Datengrundlage, die
Optimierung der Reinigungsleistungen sowie die perspektivische Planung
von Sanierungs- und Unterhaltungsmaßnahmen zu sehen.
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Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr. 1780