GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
Hierzu werden die „Versicherungswerte 1914“, als Basis für eine Ermittlung
des Versicherungsneuwertes mittels Indexierung, oder aber die
Ergebnisse der laufenden Bewertung der kommunalen Gebäude (regelmäßige
Ermittlung im Zuge der Einführung von NKF) benötigt. Letztere
liegen nur für neun der 32 betrachteten Gebäude vor. Ein Versicherungswert
1914 konnte uns nicht angegeben werden. Demzufolge wurden
die Versicherungsneuwerte der Provinzial (als Vertragspartner der
Stadt Moers) zugrunde gelegt. Hierbei kann jedoch nur auf die aktuellen
Werte (2005) zurückgegriffen werden, da „historische“ Daten nicht verfügbar
sind.
Von daher stellt die entsprechende Betrachtung die Bauunterhaltungsausgaben
aus 2003 mit den Versicherungsneuwerten von 2005 ins Verhältnis.
Die hieraus abzuleitenden Aussagen sind entsprechend tendenziell
zu werten.
Aufgrund der zeitlichen Einschränkungen (Dauer) der Datenaufbereitung
wurde das von den Fachbereichen gelieferte Zahlenmaterial übernommen
und lediglich auf Plausibilität geprüft.
Die für eine weitergehende Analyse notwendigen Daten, die inhaltlich
oder aus zeitlichen Gründen nicht bzw. nur teilweise geliefert werden
konnten, haben dazu geführt, dass einzelne Betrachtungen (Bauunterhaltung,
Versorgungsmedien, Versicherungsleistungen) nur ansatzweise
durchgeführt werden konnten. Insoweit fokussiert sich die nachfolgende
Analyse schwerpunktmäßig auf die Bereiche allgemeine Organisation/Struktur
des ZGM sowie die Reinigungsleistungen.
Weitere Ausführungen zum vorhandenen Datenmaterial finden sich soweit
notwendig in den einzelnen Abschnitten der jeweiligen Kennzahlen.
Erfüllungsgrad optimierte Gebäudewirtschaft
(KIWI–Kennzahl)
Der „Erfüllungsgrad optimierte Gebäudewirtschaft“ zeigt auf, in welchem
Umfang und welcher Ausprägung die aktuelle Situation bei der Stadt
Moers einer zeitgemäßen kommunalen Gebäudewirtschaft entspricht
und ob hieraus gegebenenfalls Handlungsbedarf abzuleiten ist. Er wird
anhand einer Nutzwertanalyse ermittelt, deren Basis ein standardisierter
Fragebogen zur Gebäudewirtschaft bildet. Die jeweiligen Antworten wer-
Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr . 1780 305