GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
Ausgaben Reinigung in Euro
Die Gebäudereinigung als eine der elementaren infrastrukturellen Leistungen
innerhalb des Immobilienmanagements stellt eine der Hauptkostenblöcke
der laufenden gebäudewirtschaftlichen Leistungen dar. Sie
trägt wesentlich zur Wert- und Substanzerhaltung des kommunalen Gebäudebestandes
bei und sichert gleichzeitig den nötigen Hygienestandard.
Da ein KIWI–Wert „Bewirtschaftungsausgaben“ nicht gebildet werden
kann, ist auf den Bezug der Reinigungsleistungen auf BGF verzichtet
worden.
Die Stadt Moers reinigt ihre Gebäude – entgegen dem allgemeinen
Trend – ausschließlich mit eigenen Kräften. Insoweit erzielt sie eine Eigenreinigungsquote
von 100 Prozent.
Aufgrund der heterogenen Datenlage bei der Stadt Moers ist im Weiteren
eine Analyse der Ausgaben für die Eigenre inigung auf die von uns
betrachteten Objekte bezogen nicht mö glich. Eigenreinigungsausgaben
definieren sich fast ausschließlich über Personalausgaben, die in Moers
gebäudespezifisch nicht abgebildet werden. Aufgrund des fortgeschrittenen
Prüfungszeitraums, konnten wir die letztlich vollständig gelieferten
Personalausgaben nicht mehr separieren und zumindest Unterabschnitts
bezogen aufteilen. Demzufolge verbleibt nur die Betrachtung der Ausgaben
bezogen auf alle Objekte, respektive die Gesamtreinigungsfläche
der Stadt Moers.
Dieses stellt sich (bezogen auf die lediglich aktuell verfügbare Fläche)
für den Referenzzeitraum wie folgt dar:
Ausgaben der Reinigung in Euro je qm Reinigungsfläche (RF)
2000 2001 2002 2003
Personalausgaben 3.978.325 3.777.027 3.794.998 3.925.000
Ausgaben
Reinigungsmittel*
160.000 160.000 160.000 160.000
Reinigungsfläche in
qm
224.000 224.000 224.000 224.000
Ausgaben je qm RF 18,47 17,58 17,66 18,23
* Die Reinigungsmittel wurden auf Basis der Spitzberechnung für 2003 ermittelt.
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Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr. 1780