GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
Grobpotenzial der Fremdreinigung in Abhängigkeit zur Fluktuation
Bezeichnung
Anzahl Reinigungskräfte
(Stand 12/2003)
Mindestfluktuation in den
kommenden zehn Jahren
(bis 2015)
Anteilige RF in qm von 71
Reinigungskräften (gerundet)
Ausgabevolumen Eigenreinigung
in Euro bezogen
auf 71 Reinigungskräfte
Ausgabevolumen Fremdreinigung,
bezogen auf die
von 71 Reinigungskräften
zu reinigende Fläche
Anzahl oder
Summe in Euro
213
71
75.000
1.367.250
683.250
Erläuterungen
Anzahl der Mitarbeiterinnen (nicht
Stellen)
Reine Altersfluktuation, die sich
erfahrungsgemäß noch um weitere
Fälle erhöhen wird (Prognose:
ca. 100 gesamt), Quelle: Amt 11
Formel:
71:213 = x:224.000 qm
Formel:
75.000 qm x 18,23 Euro/qm RF
Formel:
75.000 qm x 9,11 Euro/qm RF*
Differenz zwischen Eigenund
Fremdreinigung als
realisierbares Pote nzial (in
Euro jährlich)
684.000
„Mindestsumme“ bei Berücksichtigung
ausschließlich altersbedingter,
sozialverträglicher Fluktuation
* aktueller, interkommunaler Mittelwert für die Fremdreinigung
Die so auszuweisende Differenz in Höhe von 684.000 Euro ist insoweit
als „Nettowert“ zu verstehen, als weitere Ausgaben der Realisierung
nicht anfallen dürften. Der administrative Bereich kann hierbei kostenneutral
bewerten werden, da aktuelle Zeit- und Stellenanteile für die
Betreuung und Realisierung der Eigenreinigung verlustneutral durch
Aufgaben im Bereich der Fremdvergabe zu ersetzen sind. Weiterhin ist
zu bedenken, dass die Differenz durchaus höher ausfallen kann, wenn
eine Fremdvergabe sorgfältig geplant und im Vergabeverfahren durc h-
geführt wird. Angesichts der Vielzahl externer Dienstleister am Niederrhein
und im Ruhrgebiet können durchaus noch günstigere Konditionen
als der Mittelwert erzielt werden.
Empfehlung
Die Stadt Moers sollte den verstärkten Einsatz der Fremdreinigung
in Betracht ziehen.
In diesem Zusammenhang muss allerdings darauf hingewiesen werden,
dass zur Realisierung der Einsparbeiträge unmittelbares Handeln notwendig
ist. Die auf Basis der von Amt 11 gelieferten Daten durchgeführte
Fluktuationsanalyse im Bereich der Reinigungskräfte des ZGM, weist
bereits in den kommenden Jahren Abgänge aus. Diese sollten schon
heute perspektivisch in ein Szenario einfließen, um sukzessive das voll-
Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr . 1780 333