GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Ergebnisse im Überblick
• Im Bereich der Gebäudereinigung hat die Stadtverwaltung
das enorme wirtschaftliche Potenzial erkannt und ansatzweise
durch die im März 2001 geschlossene Dienstvereinbarung
umzusetzen versucht. Dies zielt vom Grundsatz in die richtige
Richtung, stellt sich jedoch durch die faktische Selbstbeschränkung
auf ausschließlich Eigenreinigung als langfristig
wenig Erfolg versprechend dar.
• Insoweit gilt, dass die Gebäudereinigung der Stadt Moers aus
unserer Sicht weiter professionalisiert und neu geordnet werden
sollte. Da sich durch eine Optimierung der Reinigung erfahrungsgemäß
relativ schnell Wirtschaftlichkeitseffekte erzielen
lassen, sollte die Stadt unmittelbar aktiv werden und insbesondere
erforderliche Maßnahmen einleiten, z.B. objektbezogene
Abbildung der Reinigungskosten zur Erhöhung der
Kostentransparenz in der Eigen- und möglicherweise künftigen
Fremdreinigung, Sukzessive, sozialverträgliche Erhöhung
des Anteils der Fremdreinigung.
• Die Stadt Moers hat richtigerweise die Hausmeisterdienste im
Zentralen Gebäudemanagement integriert und hier mit der
Reinigung in einem Sachgebiet zusammengeführt.
• Die Arbeitsbelastung des Zentralen Gebäudemanagements
führt dazu, dass notwendige operative Betreuungsaufgaben
und eine strategische Planung zur Aufgabenentwic klung nicht
wahrgenommen werden können.
• Die relativ unkoordinierte und wenig strukturierte Arbeitsweise
bei Sachversicherungen ist insbesondere darauf zurückzuführen,
dass bei der Gründungsphase des Zentralen Gebäudemanagement
Prioritäten im Handlungskatalog gesetzt werden
mussten. Bedarf besteht an einer zeitgemäßen Unterstützung
durch Standardsoftware im Hinblick auf Informationsflüsse
und die Auswertung vorhandener Daten.
• Eine Neuausschreibung der Sachversicherung sollte zu spürbaren
Einsparungen und zu einer Verbesserung der Vertragsgestaltung
führen.
• Letztlich sollte die Wahrnehmung des Versicherungswesens
im Zusammenhang mit der Ausübung gebäudewirtschaftlicher
Aufgaben als ein wichtiger Baustein in der Entwicklung einer
Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr . 1780 19