GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
Ausgaben Hausmeister je Quadratmeter RF in Euro, Basisjahr
2003
12,00
----- Euro je qm RF -----
10,00
8,00
6,00
4,00
2,00
0,00
Minimum Maximum Mittelwert Moers
Hieraus lassen sich demnach keine unmittelbaren Handlungsnotwendigkeiten
ableiten. Gleichwohl sollte das ZGM die im Folgenden gemachten
Ausführungen mittelfristig in Erwägung ziehen, soweit sie nicht schon in
Ansätzen realisiert sind.
Bei der Stadt Moers sind die Hausmeister den verschiedenen städtischen
Schulen fest zugeordnet, bei den Verwaltungsgebäuden werden regelmäßig
mehrere Objekte parallel betreut. Durch die von uns festgestellten
starken Abweichungen innerhalb der Personalausgaben sehen wir in
der Bildung eines Hausmeisterpools ein hohes Optimierungspotenzial.
Die Bildung von Hausmeisterpools, die eine festgelegte Gebäudegruppe
betreuen, hat spürbare Synergieeffekte zur Folge. Insbesondere ist ein
flexiblerer Personaleinsatz möglich (vorzugsweise im Rahmen des
Schließdienstes der Sporthallen in den Abendstunden und am Wochenende).
In einem ersten Schritt empfehlen wir daher, eine Poolbildung für die
Wochenenden. Dadurch werden Bereitschaftszeiten auf ein notwendiges
Maß reduziert und so Personalausgaben verringert, da anstatt beispielsweise
aller Hausmeister nur wenige mit der Betreuung befasst sind. Des
Weiteren können die Hausmeister flexibler eingesetzt werden, was zu
einer spürbaren Entlastung für das Hausmeisterpersonal führt. In einem
zweiten Schritt sollte die Stadt prüfen, ob zum Beispiel die Bildung von
Hausmeisterpools an den Schulen, die sich in einer engen räumlichen
Nähe zueinander befinden, möglich ist. Es sollte aus unserer Sicht auch
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Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr. 1780