GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
Aufwand ermittelbar sind. Dieses hat im Rahmen der Prüfung zu (verständlichen)
Verzögerungen geführt und die Datenermittlung auf nahezu
drei Wochen ausgedehnt.
Es konnte im Rahmen unserer Betrachtung allerdings ebenso festgestellt
werden, dass das ZGM insbesondere diesen Umstand bereits erkannt
und umfangreiche Maßnahmen zur Erkenntnisqualifizierung eingeleitet
hat. Als Beispiel ist hier die „Normierung“ des Gebäudebestandes zu
nennen, die neben der Einheitlichkeit in Bezeichnung und Umgang mit
den Objekten unabdingbare Voraussetzung für eine EDV gestützte Verarbeitung
im Rahmen einer Kosten- und Leistungsrechnung (KLR) ist.
Feststellung
Die auf verschiedenen Ebenen laufenden Arbeiten zur Bildung einer
einheitlichen, verbindlichen und zentralen Datengrundlage
werden positiv bewertet.
Um das von der Stadt Moers gelieferte und von uns verarbeitete Datenmaterial
zur Bildung von Kennzahlen bzw. zur Ableitung von Aussagen
verständlich werden zu lassen, sind im Folgenden einige Grundannahmen
aufgeführt:
• Flächengrößen:
Bruttogrundflächen (BGF ) sind für die Verwaltungsgebäude und sechs
Schulen vorhanden – sie sind im Rahmen der aktuell durchgeführten
Bewertung der kommunalen Immobilien ermittelt worden. Sie geben wie
die Reinigungsflächen (RF) den aktuellen Stand (2005) wieder – eine
Historie war in beiden Fällen nicht verfügbar. Insoweit konnten Veränderungen
in Teilbereichen nicht berücksichtigt werden.
Verfahrensweise:
Die BGF wurden für alle Jahre des Referenzzeitraumes zugrunde gelegt
(lt. Fachbereich im Zeitraum nur marginale Veränderungen) und dort wo
noch keine BGF ermittelt wurden, ist hilfsweise die Reinigungsfläche
(RF) mit Aufschlag zehn Prozent zugrunde gelegt.
Aufgrund der hilfsweisen Flächenbildung wird im nachfolgenden Bericht
ein interkommunaler Vergleich hergestellt. Die für die Stadt Moers ermittelten
Werte werden jedoch anschließend nicht in unsere Vergleichsdatenbank
aufgenommen.
Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr . 1780 303