GPA Bericht Moers 2005 - CDU-Moers

Gebäudewirtschaft
bilien bündeln, Optimierungsmöglichkeiten realisieren oder zumindest
sich im Stadium konzeptioneller Grundlagenerarbeitung befinden.
Dennoch bestehen aufgrund der Komplexität dieser Thematik - insbesondere
auch der hieraus sich entwickelnden verwaltungsweiten Wirkungen,
die in alle Organisationseinheiten einer Kommunalverwaltung
ausstrahlen – weiterhin erhebliche Unsicherheiten, Widerstände und
Informationsdefizite.
Prüfungsziel
Das Ziel der Prüfung im Bereich der Thematik Gebäudewirtschaft ist es
dazu beizutragen, dass die Notwendigkeit der Einführung oder Weiterentwicklung
einer zeitgemäßen Gebäudewirtschaft in den Städten und
Gemeinden erkannt wird. Sie muss als ein auf Dauer angelegter Organisations-
und Optimierungsprozess mit hohem Potenzial verstanden, umgesetzt
und entwickelt werden.
Prüfungsinhalte
Vor diesem Hintergrund haben wir im Rahmen der überörtlichen Prüfung
bei der Stadt Moers Organisations- und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
im Bereich der Bewirtschaftung von Gebäuden durchgeführt. Derzeit
umfasst das Prüfgebiet folgende Teilgebiete:
• Erfassung, Darstellung und Bewertung der im Rahmen der Gebäudewirtschaft
anfallenden Prozesse und der aufbauorganisatorischen
Gestaltung in der Kommune.
• Untersuchung der Wirtschaftlichkeit der Aufgabe - Gebäudebewirtschaftung
– anhand ausgewählter steuerungsrelevanter
Kennzahlen.
Die Betrachtung der Organisation der gebäudewirtschaftlichen Aufgaben
nimmt innerhalb des Prüfbereiches Gebäudemanagement einen breiten
Raum ein. Auf der Grundlage einer Ist-Analyse, die den Stand der Gebäudebewirtschaftung
zum Zeitpunkt der Prüfung abbildet, ist es unser
Ziel, der Stadt Moers konkrete Handlungsempfehlungen zu geben und
Potenziale zur Optimierung der Steuerung des städtischen Immobilie n-
bestandes aufzuzeigen. Ergänzend zu der organisatorischen Betrachtung
Überörtliche Prüfung der Stadt Moers ¦ Februar / März 2005
Gemeindeprüfungsanstalt Nordrhein-Westfalen ¦ Projekt Nr . 1780 299