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Contradicción 6. ¿El capital es una cosa o un proceso? | 87tiempos remotos (por ejemplo, los túneles del metro en Londres y NuevaYork abiertos hace más de un siglo), así como inversiones recientes todavíano amortizadas. El férreo control potencial de la actividad económica porlos rentistas y los intereses terratenientes es ahora una amenaza aún mayor,en particular porque está respaldado hoy día por el poder de institucionesfinancieras que disfrutan del rendimiento que pueden extraer de la tierray los edificios aumentando los arrendamientos y los precios. Las escandalosassubidas y caídas del precio de la vivienda que ya hemos comentadohan sido ejemplos típicos de ello. Lo que merece atención es que esasprácticas no han desaparecido, sino que se han transformado ahora enlos asombrosos «acaparamientos de tierras» que se están produciendo entodo el mundo (desde las regiones ricas en recursos del nordeste de Indiahasta África y gran parte de América Latina) a medida que instituciones eindividuos tratan de asegurar su futuro financiero mediante la propiedadde tierras y de todos los recursos (tanto «naturales» como humanamentecreados) insertos en ellas. Esto sugiere la llegada de un nuevo periodo deescasez de tierra y de recursos (en una profecía en gran medida autocumplidabasada en monopolios y poderes especulativos como los que hanejercido durante mucho tiempo las compañías petrolíferas).El poder de la clase rentista descansa en su control sobre la inmovilidad,si bien utiliza el poder financiero del movimiento para promocionarsus bienes internacionalmente; un caso paradigmático es lo que sucediórecientemente en el mercado de la vivienda. Los derechos de propiedadsobre casas en Nevada fueron comercializados por todo el mundo y vendidosa inversores incautos a los que finalmente se estafaron millones dedólares mientras Wall Street y otros depredadores financieros disfrutabande sus bonos y sus ganancias tramposamente obtenidas.Las cuestiones planteadas son entonces: ¿cuándo y por qué esa tensiónentre inmovilidad y movimiento y entre proceso y cosa se agudiza hasta convertirseen una contradicción absoluta, en particular en lo que respecta alpoder excesivo de la clase rentista, para dar lugar a una crisis? Dicho sencillamente,esa contradicción puede ser foco de tensiones y crisis locales.Si las mercancías dejan de fluir, entonces las cosas que facilitan los flujos sehacen inútiles y tienen que ser abandonadas, mientras colapsa el cobro delas rentas correspondientes. La larga y dolorosa historia de la desindustrializaciónha dejado ciudades enteras, como Detroit, privadas de actividad yconvertidas en sumideros de valores perdidos, mientras que otras ciudades,como Shenzhen o Dhaka, se convertían en centros de actividad que atraíanenormes inversiones en capital fijo junto con colosales extracciones de rentasy booms del mercado inmobiliario como condición para consolidarse. La historiadel capital está llena de booms y cracs locales en los que la contradicciónentre el capital fijo y el circulante, entre la inmovilidad y la movimiento,