Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS
Développement durable
Afi n d’étendre ce système de pilotage énergétique à d’autres immeubles équipés de chaudières fonctionnant au
fi oul ou au gaz (à l’exception des chaudières à condensation ou basse température), Nexity Saggel a mené en 2010
des études dont les résultats concluants permettent d’envisager une généralisation de cette installation.
Certifi cats d’économie d’énergie (CEE)
Sur un immeuble de bureaux de 82.000 mètres carrés, Nexity Sagel a permis à deux clients d’obtenir, après une
décision préfectorale de mars 2010, 104,8 millions de kWh cumac (éligibles aux Certicats d’Economie d’Energie),
soit l’équivalent de la consommation annuelle de plus de 5.000 maisons individuelles. La valeur de ces CEE
représente un profi t d’environ 350.000 euros pour ces deux clients.
Recherche et développement
En 2010, afi n de réduire effi cacement les consommations énergétiques des immeubles qu’il gère, Nexity Saggel
a mis en place un système de pilotage énergétique (suivi et gestion à distance de l’énergie) dans le cadre d’une
phase test sur deux immeubles : Rives de Seine (IGH) et Meudon Campus (ensemble immobilier de cinq bâtiments).
Un retour d’expérience sur chacun des sites permettra de chiffrer l’économie d’énergie réelle et d’envisager la
généralisation de ce service à l’ensemble de ses clients.
La démarche HQE a été déclinée au métier de l’exploitation des bâtiments avec un nouveau référentiel fi nalisé
par Certivea et amendé en novembre 2009.
Dans ce cadre, Nexity Saggel participe activement à la phase test du référentiel “HQE Exploitation“ sur le site
de Meudon Campus (Hauts-de-Seine).
Annexe environnementale dans les baux
Afi n d’anticiper la réglementation du Grenelle II sur l’intégration d’une annexe environnementale dans les baux des
locaux à usage de bureaux ou commerces (applicable à partir du 1 er janvier 2012 sur les nouveaux baux et ceux
renouvelés et du 14 juillet 2013 pour les existants), le groupe Nexity a lancé dès 2010 une réfl exion sur ce sujet.
Dans ce cadre, Nexity a mis en place un groupe d’échange dont les travaux ont donné lieu à un clausier. Dès le
premier trimestre 2011, la première version du “bail vert“ de Nexity pourra être appliquée et fera l’objet d’enrichissements
continus au cours de l’année 2011.
6.7.3.1.4 Activités de Distribution
Accompagnement du client
Nexity Solutions développe son offre de services, Solutions Clés Nexity, pour accompagner les particuliers dans
leurs parcours immobiliers.
En 2010, Solutions Crédit a permis d’accompagner 2.436 clients du Groupe dans le fi nancement de leur acquisition.
A ce jour, plus de 10.000 dossiers de fi nancement ont été traités par Solutions Crédit depuis le début de
son activité.
Par ailleurs, les guides “Solutions Clés Nexity“ sont diffusés aux clients particuliers du Groupe, à la signature d’un
compromis, d’un mandat exclusif ou d’un bail pour les aider dans leurs démarches de déménagement et
d’emménagement : 14.000 guides ont été ainsi offerts en 2010.
Le guide “Solutions Clés Nexity“ fait l’objet de constantes améliorations, et la thématique de l’amélioration de
la performance énergétique a été renforcée en 2010. En 2011, des tests à l’échelle locale seront menés chez
Century 21, Guy Hoquet l’Immobilier et Nexity Lamy afi n de proposer des offres de travaux de rénovation
énergétique des logements anciens aux vendeurs et acquéreurs.
Maîtrise des ressources
Le guide “Solutions Clés Nexity“ est imprimé en totalité sur du papier PEFC (issu de forêts durablement gérées).
Quant aux archives des dossiers clients de Solutions Crédit, celles-ci font l’objet d’une destruction régulière en
utilisant les services d’une société spécialisée pour les recycler. Ainsi, en 2010, 866 kg de papier ont été traités.
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
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