Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

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APERÇU DES ACTIVITÉS
Développement durable
Performance thermique
Depuis décembre 2009, Nexity Entreprises a généralisé la mise en œuvre du label Effi nergie ® sur toutes ses
opérations, aussi bien dans le neuf que dans la rénovation. Concernant les immeubles neufs, cette décision
devance la réglementation thermique de deux années.
À ce jour, sont en cours de labellisation :
• 150.000 m ² de surface neuves en “BBC-Effi nergie ® “ ; et
• 68.000 m ² de surfaces rénovées soit en “BBC-Effi nergie ® Rénovation“ (immeubles achevés après 1948) soit en
“Effi nergie ® Rénovation“ (immeubles achevés avant 1948).
Nexity développe un concept de bureaux de nouvelle génération, Ywood Business, qui par une structure en bois
massif permet d’obtenir des performances énergétiques répondant aux critères BBC. Ce concept a l’avantage
de proposer aux utilisateurs une solution globale de la conception à la réalisation, en passant par la gestion du
bâtiment tout en répondant aux impératifs d’économie : charges globales optimisées, prix accessibles, livraison
rapide (6 mois).
Nexity a obtenu les permis de construire pour les deux premières opérations Ywood Business :
• Boissy-Saint-Léger (94) : dans le cadre d’un appel à projet, un immeuble de 1.200 m ² SHON de bureaux,
répondant aux critères BBC et destiné au Conseil Général du Val-de-Marne ; et
• Balma (31) : 2.800 m ² SHON (répartis en trois bâtiments) de commerces de proximité et de bureaux pour
accompagner le développement d’un nouveau quartier résidentiel.
Par ailleurs, le concept Ywood a été présenté au conseil régional de Provence-Alpes-Côte d’Azur et à l’ADEME :
une aide fi nancière sera accordée pour ce programme, classé comme “bâtiment exemplaire“ (niveau or) par
l’association Bâtiments Durables Méditerranéens.
6.7.3.1.3 Activités de Services
En adéquation avec la politique du Groupe de se mobiliser pour le développement durable, le pôle Services de
Nexity est consulté au moment de la conception des bâtiments tertiaires mais aussi au moment de leur rénovation
afi n de proposer les solutions les mieux adaptées et les plus économiques pour la vie des bâtiments et des
habitants.
Optimisation des charges
Concernant les immeubles anciens, un premier test a été réalisé sur le programme “Les Tonnelles“ à Montpellier
visant à optimiser les charges de copropriété notamment via l’installation de panneaux photovoltaïques. Suite à
cette première expérience, six nouveaux dossiers sont à l’étude en 2010 dans le Sud et le Sud-Ouest de la France.
Amélioration de la performance thermique
La réduction de la facture énergétique de ses clients constitue un des axes de travail clés de Nexity Lamy.
À titre d’exemple, Nexity Lamy participe activement, avec d’autres partenaires, aux projets de rénovation thermique
de copropriétés situées sur l’est francilien.
Nexity Lamy et ses partenaires proposent au client de réaliser des travaux de réhabilitation thermique visant à
faire bénéfi cier l’immeuble d'un label Effi nergie ® et dont le fi nancement peut être amorti sur une période inférieure
à 15 ans compte tenu de la baisse des charges induites notamment par les économies d’énergie et des
subventions qui peuvent être perçues.
Pilotage énergétique
Depuis 2008, Nexity Saggel a fait installer sur des chaudières classiques de deux bâtiments tertiaires dont elle
assure la gestion, un dispositif d’écorégulateurs. Ce système de pilotage énergétique a permis d’obtenir en 2010
une économie d’énergie de 23 %, soit 84.500 kWh équivalents à une réduction des émissions de gaz à effet de
serre de 19,6 t eqCO2 .
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