Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

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PRÉVISIONS OU ESTIMATIONS DU BÉNÉFICE
Informations prévisionnelles
13.1 Informations prévisionnelles
Le carnet de commandes (backlog) correspond aux réservations effectuées qui n’ont pas encore donné lieu à
constatation de chiffre d’affaires.
Backlog
(en millions d’euros) 2010 2009 Écart
Logement 2.001 1.752 14%
Lotissement 246 237 4%
International 97 55 76%
Pôle Logement 2.344 2.044 15%
Pôle Tertiaire 390 556 -30%
Total Groupe 2.734 2.600 5%
Le carnet de commandes du Groupe à fi n décembre 2010 s’élève à 2.734 millions d’euros, en hausse de 5 % par
rapport au 31 décembre 2009 : la forte hausse du backlog du pôle Logement (+15 %) est partiellement compensée
par la baisse du backlog du pôle Tertiaire. Le carnet de commandes représente l’équivalent de 16 mois de l’activité
de promotion de Nexity (base chiffre d’affaires 2010) :
• le carnet de commandes du pôle Logement s’établit à 2.344 millions d’euros, en progression de 15 % sur un
an. Ce carnet représente plus de 16 mois d’activité (base chiffre d’affaires pôle Logement 2010) ;
• le carnet de commandes du pôle Tertiaire s’élève à 390 millions d’euros au 31 décembre 2010, contre 556 millions
un an plus tôt. Ce carnet représente plus d’un an d’activité (base chiffre d’affaires pôle Tertiaire 2010).
Le Groupe a indiqué lors de sa communication sur l’activité commerciale et les résultats annuels 2010 (voir
communiqué de presse du 22 février 2011), anticiper les perspectives suivantes pour 2011 :
• Résidentiel : objectif de part de marché de 10% sur la base d’un marché attendu autour de 105.000 logements
neufs ;
• Tertiaire : objectif de 500 millions d’euros de prises de commandes ;
• chiffre d’affaires consolidé 2011 attendu autour de 2,7 milliards d’euros ;
• marge opérationnelle courante 2011 attendue supérieure à 8 % hors charges liées au projet Nexity Demain ;
et
• maintien d’une politique de dividende adaptée à la situation fi nancière de la Société.
A l’occasion de la présentation de l’activité commerciale et des résultats annuels 2010 et lors du Webcast tenu
le 23 février 2011 sur le même thème, le Groupe a précisé que le montant des charges d’exploitation non
récurrentes induites par le projet Nexity Demain au titre de 2011 étaient estimées à environ 20 millions d’euros
et que ce même projet entraînerait également sur l’exercice 2011 des investissements additionnels (capex) de
l’ordre de 10 millions d’euros.
Les conséquences de l’incendie survenu le 17 mars 2011 sur le chantier de l’immeuble Basalte (voir 12.1 “Evolutions
récentes”) sont en cours d’analyse avec les différents experts et parties prenantes, notamment les compagnies
d‘assurances. En l’état actuel des informations partielles à sa disposition et des prévisions de résultat pour l’ensemble
de ses activités, cet événement ne conduit pas le Groupe à modifi er ses perspectives pour l’exercice 2011.
156 DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010