Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

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APERÇU DES ACTIVITÉS
Description des principales activités de Nexity
Nexity Saggel
Fin 2010, le patrimoine géré par Nexity Saggel était composé de 4,7 millions de mètres carrés en immobilier
tertiaire et d’environ 26.000 lots d’habitation, dont près de 13.000 en gestion locative.
85 % du chiffre d’affaires présentent une forte récurrence. Le chiffre d’affaires 2010 est réparti à hauteur de 72 %
pour la gestion locative et de 13 % pour les activités de syndic et seulement 15% pour les autres activités (dont
la transaction pour 12 %).
Nexity Saggel compte 442 collaborateurs principalement présents en région parisienne et couvrant l’ensemble
du territoire national.
La clientèle de Nexity Saggel est essentiellement constituée d’investisseurs français et étrangers (compagnies
d’assurance, banques, caisses de retraite, entreprises publiques et parapubliques, assets managers et fonds
internationaux).
Nexity Saggel a également développé une activité de conseil en Facility Management, en ingénierie de transfert
et en éditions de plates-formes Internet pour le compte de grands utilisateurs ou investisseurs.
Richardière
Créée en 1890, Richardière a bâti sa croissance par l’acquisition successive de sociétés d’administration de biens
notoirement réputées et ancrées dans le cœur de Paris.
Cette société développe tous les métiers de services immobiliers à destination de la clientèle spécifi que que
constituent les groupes familiaux. Au service du patrimoine locatif des familles propriétaires, Richardière propose
des prestations adaptées à la situation de ses clients et notamment des simulations budgétaires, de trésorerie,
d’assiette fi scale, le concours d’experts, notamment fi scalistes et banquiers, et la valorisation et l’optimisation du
patrimoine confi é.
Richardière, avec ses 109 collaborateurs, gère en 2010 un patrimoine de 7.185 lots en gestion locative. La société
développe en outre une activité de syndic de copropriété représentant 6.754 lots et intervient dans les activités
de locations (749 réalisations).
Keops
Société de courtage et de conseil en immobilier d’entreprise, Keops emploie 137 collaborateurs en France au
31 décembre 2010 et a réalisé près de 700 transactions au cours de l’exercice.
Keops intervient principalement en Île-de-France. Sur ce marché, 373.000 mètres carrés de ventes et de locations
(répartis en 221.000 mètres carrés de surfaces de bureaux et 152.000 mètres carrés de locaux d’activités et autres)
ont été signées en 2010, représentant près de 500 transactions. Keops a également participé au placement de
340 millions d’euros d’actifs en matière d’investissement en 2010.
En province, Keops est présent à Nantes et à Lyon avec des équipes en propre, mais aussi via cinq franchises
basées à Marseille, Lille, Bordeaux, Toulouse et Nice.
Lamy Résidences
Lamy Résidences est leader sur le secteur privé des résidences étudiants et des résidences services en France.
Cette fi liale, qui compte 195 salariés, commercialise actuellement 148 résidences, soit près de 16.500 lots. Elle
est implantée en France dans 44 villes et également à Genève en Suisse.
78 DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010