Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS
Description des principales activités de Nexity
La valorisation des opérations déjà en portefeuille s’est poursuivie tout au long de l’exercice. On peut notamment
citer les principaux faits suivants :
• Saint-Ouen : approbation de la modifi cation du PLU, du dossier de réalisation de la ZAC des Docks et du
programme des équipements publics au terme du conseil municipal du 25 janvier 2010, permettant ainsi
l’entrée du projet dans sa phase d’aménagement opérationnel ;
• Ermont-Eaubonne : démarrage des travaux d’aménagement sur la 1 re tranche de l’opération consécutivement
à l’acquisition du terrain auprès de la Communauté d’Agglomération Val-et-Forêt et aux différentes reventes
de charges foncières effectuées auprès des fi liales de promotion du Groupe ; et
• Nanteuil-le-Haudouin : acquisition du terrain et lancement des travaux d’aménagement.
L’ensemble des opérations en portefeuille est récapitulé dans le tableau ci-après :
Potentiel foncier restant à développer au 31 décembre 2010
Nom Localisation
Portefeuille Île-de-France
Nombre total de m ²
SHON (1)
m ² SHON
Logement (1)
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
6
m ² SHON
Tertiaire (1)
Renault Boulogne Boulogne-Billancourt (92) 52.700 36.850 15.850
Saint-Ouen Saint-Ouen (93) 243.500 127.000 116.500
Ermont-Eaubonne Ermont-Eaubonne (95) 54.700 31.300 23.400
La Friche Guitel Le Pré-Saint-Gervais (93) 16.000 9.000 7.000
Chemin de Paris Nanteuil-le-Haudouin (60) 36.700 36.700
Asnières Asnières-sur-Seine (92) 123.000 34.000 89.000
Sous-total 526.600 238.150 288.450
Portefeuille Province
Joué-les-Tours Joué-les-Tours (37) 27.550 22.350 5.200
Urban East Saint-Priest (69) 217.900 79.900 138.000
La Baule La Baule (44) 34.100 30.100 4.000
Heyritz Strasbourg (67) 28.850 23.200 5 .650
Sous-total 308.400 155.550 152.850
TOTAL 835.000 393.700 441.300
(1) Surfaces indicatives pouvant faire l’objet d’ajustements lors de l’obtention des autorisations administratives.
6.3.6 Activités d’Investissements
Les activités d’Investissements regroupent les activités de conseil et de gestion en investissements (Nexity Reim),
les participations détenues dans différentes opérations immobilières (entre 10 % et 40 % du capital) au travers
de la holding Nexity Belgium (anciennement Nexibel Investissement), et dans la société de gestion de portefeuille
de “pierre-papier“ Ciloger (détenue à hauteur de 45 % du capital).
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