Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

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3 INFORMATIONS FINANCIÈRES SÉLECTIONNÉES Résumé des principales activités de Nexity ...................................... 12 Informations fi nancières sélectionnées ............................................. 12 DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010 11
3 INFORMATIONS FINANCIÈRES SÉLECTIONNÉES Résumé des principales activités de Nexity Nexity est un groupe immobilier intégré, qui allie l’ensemble des compétences et expertises immobilières à destination des particuliers, des entreprises et des investisseurs, et des collectivités locales. La palette inégalée de métiers dont dispose le Groupe en fait l’un des principaux acteurs de l’immobilier en France : régénération urbaine, promotion (logements, bureaux et activités), services immobiliers aux particuliers, aux entreprises et aux investisseurs, réseaux de distribution, investissement et asset management. Le Groupe est implanté sur l’ensemble du territoire national et est également présent en Europe. L’activité du Groupe s’organise autour des pôles suivants : • Logement, comprenant la promotion de logements neufs et de lots de terrains à bâtir (lotissement) ; • Tertiaire, orienté essentiellement sur la promotion d’immeubles de bureaux, d’immeubles de grande hauteur (IGH), de parcs d’activités, de plates-formes logistiques, de commerces et d’hôtels ; • Services et Distribution, comprenant principalement l’administration de biens de logements et de bureaux, la transaction, tant avec des clients particuliers qu’avec des entreprises ou des investisseurs, la commercialisation en réseaux de produits immobiliers d’investissement locatif, la gestion, l’animation et le développement de réseaux de franchises immobilières ; et • les Autres activités, qui regroupent notamment l’activité de régénération urbaine (Nexity-Villes & Projets), les activités d’investissements et d’asset management (Nexity-Reim) et les participations fi nancières, dont celle détenue dans Eurosic. Informations fi nancières sélectionnées Les tableaux ci-dessous présentent des données résumées des comptes consolidés de Nexity (le “Groupe”) pour les exercices clos les 31 décembre 2008, 2009 et 2010. Les états fi nanciers consolidés de Nexity sont établis conformément aux normes IFRS (International Financial Reporting Standards) et aux interprétations IFRIC (International Financial Reporting Interpretations Committee) telles qu’adoptées dans l’Union européenne et les normes IFRS telles que publiées par l’IASB (International Accounting Standards Board). Ces principales données comptables et fi nancières doivent être lues en relation avec le chapitre 9 “Examen de la situation fi nancière et du résultat”. Les comptes consolidés pour les exercices 2008, 2009 et 2010, fi gurent au chapitre 20 “Informations fi nancières concernant le patrimoine, la situation fi nancière et les résultats”. Compte de résultat consolidé résumé (en millions d’euros) 2010 2009 2008 Chiffre d’affaires 2.747,2 2.837,9 2.682,9 Résultat opérationnel courant 201,4 206,4 245,8 Résultat net avant variations de valeur des goodwills et mises en équivalence 113,6 107,3 134,9 Résultat net (part du Groupe) 119,8 (49,9) 24,8 12 DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
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