Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

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APERÇU DES ACTIVITÉS
Description des principales activités de Nexity
Gestion de la sécurité
La sécurité des personnes et des biens est l’une des conditions d’une bonne gestion de l’actif. Les missions de
la gestion de sécurité sont la veille réglementaire, le suivi sécuritaire sur site, la réalisation d’audits sécuritaires
“incendie“ et les visites de prise en charge, la formation sur les obligations en matière de sécurité incendie et
de prévention et les missions de mandataire de sécurité.
Assurances
La gestion des assurances est un élément important de la mission et englobe les points suivants : assistance à la
garantie de parfait achèvement, inspections techniques, analyse des dommages éventuels, négociation et
souscription de polices d’assurances et déclaration de sinistres.
Gestion de copropriétés tertiaires et de centres commerciaux
Elle comprend les points suivants : présence sur les sites, maîtrise des charges, gestion de la sécurité et suivi
administratif de la copropriété.
Transaction
Des prestations de location et de vente (par lot ou en bloc) sont également réalisées pour le compte des mandants
professionnels.
• Résidentiel : la vente par lot intervient lorsqu’un propriétaire cède lot par lot un immeuble entier pour en
optimiser le prix. À ce titre, le mandataire intervient tout au long du processus :
• en amont, par la réalisation d’études de commercialisation détaillées (études de marché, étude de produits,
bilan fi nancier prévisionnel) et par la prise en charge des préalables à la vente (diagnostics, mise en
copropriété, préconisations juridiques…),
• au cours de la vente notamment dans la gestion de la relation avec les locataires, premier vivier d’acheteurs, et
• par la commercialisation des lots ;
• Entreprise : cette activité recouvre la prestation de services globale proposée aux utilisateurs et propriétaires
qui souhaitent louer, investir, vendre, évaluer ou optimiser des actifs immobiliers de type bureaux, locaux
d’activités, entrepôts, logistique, commerces, hôtels, terrains.
Autres services
D’autres activités sont développées pour compléter la palette de métiers et proposer des services orientés vers
les utilisateurs et les investisseurs :
• Facility Management : assistance à la gestion des services généraux sur site ;
• Consulting : accompagnement du client dans son projet par la mise à disposition d’audit technique et
réglementaire, d’audit organisationnel et fi nancier et par la réalisation de cahiers des charges ;
• E-Solutions : mise à disposition d’outils informatiques de type portail immeuble ou d’indicateurs par le biais
d’une plate-forme Internet ; et
• Pilotage des travaux et des transferts : exercée dans le cadre de la rénovation d’espaces de bureaux, cette
activité regroupe les prestations de space planning, la réalisation de cahiers des charges, la gestion des appels
d’offres, l’assistance à la maîtrise d’ouvrage et le pilotage des transferts.
Résidences services
Les résidences services ont été créées pour répondre aux besoins des clients, qui, de par leur activité ou leurs
études, doivent s’installer de façon temporaire ou durable dans une ville. De conception très moderne, ces
résidences meublées sont conçues pour faciliter le quotidien des clients afi n que leur logement leur procure un
confort de vie et de travail optimal au cœur de la ville.
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