Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

6.7.3.2.2 Responsabilité envers les entreprises
Valoriser le patrimoine et réduire les charges
Eco-conception
APERÇU DES ACTIVITÉS
Développement durable
Concernant ses clients investisseurs, Nexity Entreprises a intégré avec deux ans d’anticipation, les exigences à
venir de la réglementation thermique RT2012 dans la conception de ses produits. En effet, depuis juillet 2009,
tous les permis de construire des programmes neufs d’immeubles de bureaux lancés par Nexity sont BBC et
HQE, et les certifi cations BREAM et LEED sont systématiquement envisagées (voir paragraphe 6.7.3.1.2 “Pôle
Tertiaire/Certifi cation et performance thermique“).
L’offre responsable conçue par Nexity se décline également auprès des PME par le déploiement du produit
spécifi que Ywood Business : bureaux en bois basse consommation avec une gestion optimisée des charges.
Eco-rénovation
Dans le cadre de ses opérations de rénovation, Nexity s’engage à généraliser à l’ensemble de ses programmes
de rénovation de bureaux la labellisation BBC-Effi nergie © Rénovation (ou Effi nergie © Rénovation, selon l’ancienneté
de l’immeuble) et la certifi cation HQE (les certifi cations BREAM et LEED étant systématiquement envisagées).
Eco-usage
L’offre de Nexity Saggel en property management propose des systèmes d’écorégulateurs, de pilotage à distance,
de monitoring qui permettent aux propriétaires et utilisateurs d’optimiser le niveau de charges.
6.7.3.2.3 Responsabilité envers les collectivités locales
Les collectivités, dans la construction et la conception de quartier, trouvent dans l’offre de régénération urbaine
de Nexity des réponses à leur politique de développement durable. Nexity se doit d’anticiper la ville de demain
pour répondre aux demandes des collectivités et participe pour cela à des groupes de réfl exion sur l’urbanisme
durable. Nexity-Villes & Projets travaille notamment en association avec l’atelier Castro Denissof Casi dans le
cadre du Grand Paris ; des concepts nouveaux ont émergé et ont donné lieu à des publications comme “Habiter
le Ciel“ (conciliant préservation des ressources, densité, bien-être, sobriété énergétique), “Libérer les Usages“
(favoriser la mixité des usages à proximité des gares) et “Vivre le Fleuve“ (possibilité d’autoriser, sous certaines
conditions, des constructions dans certaines zones inondables).
Nexity-Villes & Projets a mis au cœur de ses préoccupations les enjeux du développement durable en proposant
une approche globale et pragmatique conjuguant la prise en compte des problématiques d’emploi, du logement,
des équipements et du commerce. Ainsi dans le montage de ses opérations, Nexity-Villes & Projets imagine la
ville de demain en intégrant à la fois les contraintes réglementaires, les évolutions sociétales et les nécessités
économiques.
Nexity-Villes & Projets travaille sur ces sujets depuis la conception amont jusqu’à la réalisation et la livraison. De
par la transversalité de son métier, Nexity-Villes & Projets joue aussi un rôle d’accompagnement des pratiques
durables (auprès des futurs usagers, habitants, gestionnaires…) et de sensibilisation auprès des collectivités.
6.7.3.2.4 Responsabilité envers les collaborateurs
Nexity sensibilise en continu ses collaborateurs aux problématiques environnementales et à sa politique de
développement durable.
La Direction du développement durable a ainsi principalement mis en place :
• des actions d’information et de sensibilisation pour l’ensemble des salariés du Groupe, notamment au travers
du site Intranet, de la newsletter trimestrielle développement durable, de guides pratiques et de la semaine
du développement durable ;
• des formations généralistes pour les principaux managers (“Top 100“, Comité exécutif inclus) et les nouveaux
arrivants lors du séminaire d’intégration ; et
• des formations spécifi ques selon les métiers (technique, commercial…) notamment sur la construction durable
pour les responsables du pôle Logement.
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
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