Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

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APERÇU DES ACTIVITÉS
Description des principales activités de Nexity
6.3.1.5 Implantations géographiques
Ventilation géographique de l’activité Logement
Nexity Logement a été l’un des premiers acteurs nationaux à reconnaître l’importance du développement en
province où la croissance du marché est la plus importante et poursuit ainsi depuis 2000 une stratégie de forte
implantation en province afi n de densifi er sa présence en dehors de la région parisienne. Cette volonté découle
de l’objectif de Nexity Logement de se positionner principalement sur les produits de milieu de gamme, plus
limités en Île-de-France en raison du niveau élevé des prix et de la rareté foncière. Ainsi, hors Iselection, le nombre
de réservations de logements neufs du Groupe en dehors d’Île-de-France est passé de 2.577 logements en 1997
(51 % du total) à 7.721 logements en 2010 (70 % du total).
Le Groupe conforte ses parts de marché qui passent de 10,2 % à 10,3 % entre 2009 et 2010. La région Nord-Ouest
affi che une progression importante à 13,5 % de part de marché contre 11,3 % en 2009. La part de marché du
Groupe en Île-de-France reste à un niveau très élevé à 16,5 %. Les parts de marché sont calculées par le rapport
du nombre total de réservations de logements neufs enregistrées par le Groupe sur le nombre de réservations
de logements neufs en France présenté au paragraphe 6.2.2 “Le marché du logement en France“.
Le graphique ci-dessous présente les parts de marché des logements neufs dans les régions en 2010 :
* Parts de marché en 2009.
54 DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
13,5%
11,3%*
9,3%
8,0%*
16,5%
16,7%* 8,2%
9,4%*
7,0%
7,7%*
Le tableau suivant indique le prix moyen TTC des logements réservés par les clients individuels de Nexity Logement,
sur la période 2008-2010 :
(en milliers d’euros) 2010 2009 2008
Île-de-France 266,2 242,1 202,3
Province 185,1 176,2 184,2
Groupe 208,6 195,8 199,6