Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS
Développement durable
• l’approche bioclimatique de l’aménagement pour favoriser l’apport solaire passif pour les constructions ;
• la mixité sociale ; et
• l’accessibilité pour l’acquisition ‘‘terrain + maison’’ à La Marlière aux ménages au budget modeste.
Aide à l’accession
Nexity a été le premier promoteur privé à réaliser des opérations fi nancées par le dispositif du Pass-Foncier ® .
380 logements ont été réservés en Pass-Foncier ® en 2010 (terrains à bâtir et logements).
Nexity Logement développe par ailleurs des opérations au cœur des quartiers en rénovation urbaine (projets
ANRU) : 1.820 logements ont été réservés en 2010 dans ces quartiers. Bénéfi ciant d’une TVA réduite à 5,5 %, ces
opérations rendent possible l’accession pour les ménages modestes, essentiellement issus du même quartier.
Recherche et développement
Projet Logements – Construction Innovante
Pour répondre au défi environnemental et économique du futur, Nexity Logement confi rme son engagement
dans le développement de solutions constructives innovantes en renforçant en janvier 2010 sa Direction des
process industriels et en y intégrant un pôle innovations et un pôle partenariats. L’objectif est de développer,
pour une clientèle de primo-accédants, une gamme de logements collectifs qui répondent à la RT2012 à coûts
maîtrisés, inférieurs à ceux du marché, et plus rapides à construire (cible : 9 mois au lieu de 18 actuellement en
moyenne).
Trois permis sont d’ores et déjà déposés qui aboutiront en 2011 à la commercialisation de ces bâtiments innovants.
Projet Logements – Habitat plus sain
Dans le but d’améliorer la qualité de vie des futurs habitants à l’intérieur de nos logements, la Direction du
développement durable a lancé une démarche “habitat plus sain“ au sein des fi liales de Nexity Logement.
Améliorer la qualité de l’air intérieur, le confort de vie et la qualité de l’eau sont les trois axes prioritaires. En 2010,
vingt projets ont été sélectionnés pour mener des études-pilotes en collaboration avec des prestataires
spécialisés : quatre missions et un partenariat avec l’ADEME sont actuellement en cours de réalisation. Concrétisant
la qualité de cette politique menée depuis plusieurs années, une de nos fi liales, Nexity-Seeri, a été primée dans
la catégorie “Santé / Bien-être“ des Sceptres d’Or du développement durable 2010 pour son programme
Quintessence dans le 17 e arrondissement à Paris.
Projet Logement – Bilan Carbone ® de chantiers
Afi n de contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique et réduire la dépendance aux énergies fossiles,
Nexity, accompagné par l’ADEME et un partenaire spécialisé, a engagé une démarche expérimentale de bilans
carbone de chantiers sur une vingtaine de programmes immobiliers : 13 bilans carbone sont en cours de réalisation
sur des projets avec des modes constructifs très variés. L’objectif est dans un premier temps de quantifi er
les émissions de CO 2 sur l’ensemble du cycle de vie d’un bâtiment : la conception, la construction, l’exploitation
et la démolition du bâtiment afi n d’identifi er les pistes d’amélioration pour réduire nos émissions.
6.7.3.1.2 Pôle Tertiaire
Certifi cation
L’engagement de Nexity Entreprises dans le développement durable s’est renforcé dès 2002 avec le lancement
du projet Granite, IGH (Immeuble de Grande Hauteur) “pilote“ de la mise en place du référentiel de certifi cation
NF Bâtiment Tertiaires – Démarche HQE. En 2005, cet engagement s’est concrétisé par la généralisation de cette
certifi cation à l’ensemble des opérations de Nexity Entreprises. À ce jour, environ 400.000 m ² de surfaces sont
certifi ées ou en cours de certifi cation NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE.
Nexity Entreprises met également en œuvre d’autres certifi cations à portée internationale sur certaines opérations
(notamment l’opération Tour Generali, quartier de La Défense), telles que la certifi cation BREEAM (BRE – Environmental
Assessment Method : certifi cation anglaise) et/ou la certifi cation LEED (Leadership in Energy and Environmental
Design : certifi cation américaine).
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
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