Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

Note 3 Notes relatives au bilan
3.1 Immobilisations incorporelles
Ce poste est constitué :
ANNEXE
Notes aux comptes sociaux au 31 décembre 2010
• du mali technique provenant de la transmission universelle de patrimoine de GCE Immobilier pour 140,2 millions
d’euros. Celui-ci est affecté intégralement aux titres de participation apportés par GCE Immobilier ;
• de la marque Nexity pour 56,4 millions d’euros ainsi que de divers logiciels utilisés dans le Groupe.
3.2 Immobilisations corporelles
Elles correspondent essentiellement aux agencements, installations du siège de la Société, du mobilier de
bureau et du matériel informatique, utilisés par l’ensemble du Groupe.
3.3 Titres de participations
Ce poste comprend les titres des principales fi liales opérationnelles du Groupe.
3.4 Autres immobilisations fi nancières
Ce poste est constitué des moyens alloués au contrat de liquidités : il est constitué de SICAV monétaires et
trésorerie non disponible.
3.5 Prêts
Ce poste est essentiellement constitué de prêts consentis à des fi liales et participations. Il comprend notamment
un prêt moyen terme de 105 millions d’euros accordé à Nexity Lamy. Ce prêt à échéance 2017 est remboursable
à hauteur de 15 millions d’euros par an.
3.6 Créances clients et comptes rattachés
Elles sont principalement constituées de créances intra-groupe liées aux facturations des produits d’exploitation
3.7 Autres créances
Le poste comprend essentiellement :
• des avances en comptes courants fi nanciers accordées aux fi liales directes ou indirectes dans le cadre de la
centralisation de trésorerie du Groupe ;
• des quotes-parts de bénéfi ces à recevoir ;
• des créances fi scales de TVA et d’impôt sur les sociétés ;
• des comptes courants d’intégration fi scale ;
• des indemnités d’immobilisation versées dans le cadre de promesses de vente pour la future réalisation
d’opérations immobilières.
3.8 Valeurs mobilières de placement et disponibilités
Ce poste est constitué de parts de SICAV et fonds communs de placement représentatives de la trésorerie
excédentaire du Groupe. Il comprend également un dépôt à terme de 100 millions d’euros à échéance
avril 2011.
3.9 Charges constatées d’avance
Elles se composent des primes versées sur instruments fi nanciers à hauteur de 0,2 million d’euros étalées sur la
durée des contrats ainsi que de frais relatifs à l’exercice suivant pour un montant de 0,6 million d’euros.
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
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