Document de référence 2010 (.pdf - Nexity

APERÇU DES ACTIVITÉS
Description des principales activités de Nexity
Le Groupe s’engage pour chaque nouvelle résidence sur une durée déterminée de neuf ans par un bail
commercial. Il loue ainsi un bien pendant neuf ans auprès d’un propriétaire investisseur en lui assurant un revenu
locatif garanti sur toute cette période et devient à son tour bailleur en sous-louant ce bien meublé à un locataire
qu’il aura lui-même démarché.
Les résidences exploitées sont principalement destinées aux catégories de clients suivants : des résidences
étudiants, à destination des étudiants et des jeunes actifs, des résidences affaires et des parcs résidentiels, prévus
pour des séjours de courtes durées (notamment pour les cadres en déplacement professionnel, qu’ils soient
célibataires ou en famille).
6.3.3.5 L’organisation des activités de Services
Le tableau suivant donne les principaux indicateurs des activités de Services à fi n 2010.
Au 31 décembre 2010 Effectifs
Surfaces
tertiaires
gérées
Nombre
de lots
résidentiels
gérés
Dont en
gestion
locative
Dont en
syndic
Nombre
de
ventes
Nombre
de
locations
Nexity Lamy 3.100 890.000 775.013 141.822 633.191 5.047 28.390
Nexity Saggel 442 4.739.110 25.666 13.298 12.368 422 929
Richardière 109 109.207 13.939 7.185 6.754 749
Lamy Résidences 195 16.495 16.495 0 0
International 362 879.749 80.417 32.854 47.563 1.801
DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
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Transactions
Tertiaires
en m ²
Keops 137 603.680
Total activités de Services 4.345 6.618.066 911.530 211.654 699.876 5.469 31. 869 603.680
Nexity Lamy
Avec ses 3.100 collaborateurs et un maillage national de 225 implantations, Nexity Lamy se positionne clairement
comme l’un des leaders de l’administration de biens en France.
Pour répondre aux attentes de ses clients, Nexity Lamy s’appuie sur :
• la proximité avec son réseau d’agences implantées sur l’ensemble du territoire, et proches des immeubles
gérés. Avec cette cartographie, Nexity Lamy peut se prévaloir d’une connaissance approfondie des acteurs,
des biens et des usages spécifi ques à chaque marché local ;
• la transparence de ses relations avec ses clients en fournissant des documents juridiques et comptables clairs,
précis et adaptés aux diverses situations ;
• le professionnalisme des collaborateurs qui bénéfi cient de parcours professionnels et de formations tout au
long de leur carrière. Les collaborateurs de Nexity Lamy sont en permanence formés aux réglementations
complexes et aux outils de gestion les mieux adaptés pour valoriser le patrimoine immobilier qui leur est
confi é ; et
• l’innovation avec un système d’information performant, un site Internet qui constitue une véritable vitrine
commerciale et la recherche d’actions concrètes tournées vers le développement durable et responsable.
Au service de leurs clients propriétaires, copropriétaires, et locataires, les agences Nexity Lamy gèrent, en
copropriété ou gérance, 775.000 logements et près de 900.000 mètres carrés de commerces et bureaux. Nexity
Lamy intervient dans la transaction de biens immobiliers résidentiels avec 5.047 ventes et 28.390 locations en
2010.
Avec les activités de syndic de copropriété et de gérance locative, près de 78 % du chiffre d’affaires présentent
une forte récurrence. Plus particulièrement, les activités de syndic de copropriété ont représenté 51 % du chiffre
d’affaires, les activités de gérance locative 27 % et les autres activités (notamment la transaction et la location)
22 % en 2010. Le chiffre d’affaires 2010 est réparti à hauteur de 73 % en province et 27 % en Île-de-France.
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