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EXAMEN DE LA SITUATION FINANCIÈRE ET DU RÉSULTAT
Comparaison des exercices clos le 31 décembre 2008 et le 31 décembre 2009
Malgré la hausse des réservations en 2009, le backlog (carnet de commandes) du logement diminue compte tenu
du montant élevé du chiffre d’affaires réalisé en 2009 (qui découle des réservations contractées en 2007 et 2008)
et de la part des réservations 2009 dans le chiffre d’affaires de l’exercice.
Activité Lotissement
Nombre de réservations net
136 DOCUMENT DE RÉFÉRENCE 2010
2009 2008 2007 2006 2009/2008 2008/2007 2007/2006
TOTAL 2.205 1.754 3.784 3.446 25,7% - 53,6% 9,8%
Réservations en valeur (en millions d’euros TTC)
TOTAL 141 114 317 261 23,7% - 64,0% 21,5%
Backlog en valeur (en millions d’euros HT)
TOTAL 237 265 329 260 -10,6% -19,5% 26,5%
Le backlog du lotissement diminue de 10,6 % du fait d’un chiffre d’affaires de l’exercice supérieur au montant HT
des réservations de l’année.
9.3.1.2 Tertiaire
Le chiffre d’affaires du pôle Tertiaire s’élève à 476 millions d’euros, soit une hausse de 38,2 % par rapport au chiffre
d’affaires dégagé en 2008. Cette forte hausse s’explique par le niveau élevé de backlog atteint fi n 2008 (970 millions
d’euros) et l’avancement de chantiers importants en France, comme celui de l’immeuble Basalte (Société Générale)
à La Défense. Elle est également due à la progression du chiffre d’affaires réalisé à l’International (70 millions
d’euros contre 40 millions d’euros en 2008), correspondant à la livraison de programmes à Barcelone et Milan.
L’activité logistique dont le cycle de production est plus court subit pleinement, comme en 2008, l’attentisme
des investisseurs. Son chiffre d’affaires à 28,4 millions d’euros reste proche de celui de 2008.
Chiffre d’affaires
(en millions d’euros HT) 2009 2008
Écart
2009/2008
Immeubles de bureaux France 377,3 274,6 37,4%
Logistique et activités France 28,4 30,2 - 6,0%
International 70,3 39,6 77,7%
Total tertiaire 475,9 344,3 38,2%
La progression du backlog entre 2006 et 2008 est importante compte tenu des fortes prises de commandes
nettes. Le backlog diminue fortement en 2009 (- 43 %) sous l’effet du bon avancement des opérations et du faible
niveau de prises de commandes nettes sur 2009.