JAVNA DOBRA U OPĆOJ UPORABI

23Izvanredna dosjelost(Čl. 159. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima –„Narodne novine“, br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01 i 79/06)Ukoliko tužitelj nema valjanu pravnu osnovu ili naslovstjecanja prava vlasništva, tada se radi o nezakonitom posjedu,zbog čega ne može doći do primjene odredbe čl. 159. st. 2. Zakonao vlasništvu i drugim stvarnim pravima.„Gore navedena činjenična utvrñenja prihvaća i ovaj sud, ali pomišljenju ovoga suda, sud prvoga stupnja je pogrešno primijeniomaterijalno pravo kada je utvrdio da je tužitelj stekao pravo vlasništvadosjelošću na predmetnoj nekretnini tužene, budući se posjed tužitelja nemože smatrati zakonitim, niti poštenim. Naime, iz provedenog dokaznogpostupka nesumnjivo proizlazi da predmetna nekretnina nije procijenjena udruštveni kapital tužitelja, slijedom čega, u smislu čl. 390. a. ZV-a, nisu nitiispunjeni uvjeti za stjecanje vlasništva od strane tužitelja na predmetnojnekretnini. Prema odredbi čl. 390. a. st. 1. ZV-a trgovačko društvo kaopravni slijednik društvenog poduzeća, po završenoj pretvorbi društvenogvlasništva, vlasnik je nekretnina koje su na dan procjene vrijednostitemeljnog kapitala u postupku pretvorbe ili privatizacije bile društvenovlasništvo s pravom upravljanja, korištenja i raspolaganja društvenogpoduzeća, koje su mogle biti predmet stjecanja prava vlasništva, čija jevrijednost procijenjena u kapital društva i koje su po nadležnom tijeluiskazane u kapital društva. Gore navedene pretpostavke moraju bitikumulativno ispunjene da bi trgovačko društvo, kao pravni slijednikdruštvenog poduzeća, postalo vlasnik odreñene nekretnine. Iz činjeničnihutvrñenja prvostupanjskog suda nedvojbeno proizlazi da je predmetnanekretnina bila u posjedu prednika tužitelja i to kao društvenog subjekta, ada je još u vrijeme postojanja društvenog vlasništva predmetna nekretninabila dana na korištenje (istina, privremeno) od strane tužitelja prednikutvrtke „I.“ d.d. I. u svrhu odlaganja smeća. Prema odredbi čl. 159. st. 2.ZV-a samostalni posjednik čiji je posjed pokretne stvari zakonit, istinit ipošten, stječe dosjelošću u vlasništvo tu stvar protekom tri godine, a takavposjednik nekretnine protekom 10 godina neprekidnog samostalnogposjedovanja. Prema odredbi čl. 18. st. 1. ZV-a posjed je zakonit akoposjednik ima valjani pravni temelj tog posjedovanja (pravo na posjed), aiz toga slijedi da posjed koji se ne zasniva na valjanoj pravnoj osnovi jenezakonit. Iz činjeničnih navoda tužbe nesumnjivo proizlazi da predmetnanekretnina nije eksproprirana tuženoj, niti da je predmetnu nekretninu ista