JAVNA DOBRA U OPĆOJ UPORABI

42kojima se protiv poštenog stjecatelja može s uspjehom podnijeti tužba zabrisanje nevaljane prednikove uknjižbe odreñeni su ovisno o tome da li jeoštećenom nositelju knjižnog prava bilo dostavljeno rješenje o prednikovojuknjižbi. Ako je nositelju povrijeñenog knjižnog prava bilo dostavljenorješenje o uknjižbi u korist prednika poštenog stjecatelja, oštećeni nositeljknjižnog prava mora u roku za žalbu tražiti zabilježbu da je upis sporan,nevaljan, te u roku od 60 dana od isteka roka za žalbu podnijeti tužbu zabrisanje, a ako nositelju povrijeñenog knjižnog prava nije bilo dostavljenorješenje o uknjižbi u korist prednika poštenog stjecatelja, brisovna tužbamora se podnijetu u roku od 3 godine od kada je zatražen, odnosnoproveden nevaljani, neistiniti upis sukladno odredbi čl. 129. st. 2. ZZK.Dakle, samo u slučaju kad je osoba u čiju je korist provedena nevaljanauknjižba raspolagala knjižnim pravom u korist poštenog stjecatelja koji jepostupajući u dobroj vjeri s povjerenjem u zemljišne knjige upisao svojepravo izvodeći ga iz nevaljano uknjiženog prava prednika, a stjecatelj niti uvrijeme sklapanja pravnog posla, niti u vrijeme podnošenja prijedloga zaupis, nije znao, niti je s obzirom na okolnosti imao dovoljno razlogaposumnjati da je prednikova uknjižba nevaljana, pravo na podnošenjebrisovne tužbe vremenski je ograničeno, te protekom zakonom odreñenihrokova stjecanje u odnosu na poštenog stjecatelja više se ne možeosporavati zbog nevaljanosti prednikove uknjižbe. Kako prvostupanjski sudtijekom postupka nije utvrdio nikakve činjenice na temelju kojih bi bilomoguće zaključiti da je tužiteljevo pravo na sudsku zaštitu zbog povredenjegovih knjižnih prava vremenski ograničeno u smislu odredbe čl. 129. st.2. ZZK, osnovan je i žalbeni razlog nepotpuno utvrñenog činjeničnogstanja. U nastavku postupka prvostupanjski sud će raspraviti i utvrditi svečinjenice na koje je ukazao ovaj sud, kako bi bio u mogućnosti ocijeniti dali je u konkretnom slučaju pravo tužitelja na podnošenje brisovne tužbevremenski ograničeno, odnosno da li je i u kojem od rokova navedenih uodredbi čl. 129. st. 2. ZZK tužitelj bio dužan ostvariti zaštitu povrijeñenogknjižnog prava ili je njegovo pravo na podnošenje brisovne tužbevremenski neograničeno, te da li u tom slučaju tužitelju pripada pravo nazatraženu sudsku zaštitu zbog povrede njegovog knjižnog prava.“Županijski sud u Varaždinu, Gž. 741/09-2 od 2.IX.2009.OSNIVANJE ZEMLJIŠNE KNJIGEPretpostavke za ureñenje meñe