Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

El carácter absoluto.- Tuvo su equivalente romano en el “ius abutendi” que
confirió al dueño una especie de soberanía, una potestad de obrar en la cosa
según los impulsos del propio querer.
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El carácter absoluto que los romanos asignaron al dominio ha sido
diversamente interpretado. Para algunos, absoluto es lo mismo que ilimitado;
otros intérpretes consideran que absoluto es lo mismo que ilimitado; otros
intérpretes consideran que absoluto se opone a relativo, de tal manera que
propiedad absoluta no es sino propiedad oponible no a una persona sino a
todas.
Kaden anota, con razón, que “los juristas romanos jamás tuvieron la idea de
que el propietario fuera, en principio, amo absoluto y soberano de una cosa y
que su poder sólo estuviera limitado excepcionalmente. Las reglas de derecho,
la moral y la religión restringían su poder. En Roma todo propietario estaba
obligado a ejercer sus derechos legalmente (malitis non sit indulgendum), a
respetar los intereses de su familia, a considerar los intereses de sus vecinos y
a tener en cuenta, sobre todo, el interés público (salus publica suprema lex)”.
Para los tratadistas modernos, el carácter absoluto del dominio no es sino la
posibilidad en que se encuentra el dueño de aprovechar para sí la totalidad de
las utilidades y servicios de una cosa, sin más limitaciones que las exigidas por
la concurrencia de otros derechos reales en la misma.
Aun en este sentido, el carácter absoluto del dominio se reduce en gran
manera por las cargas fiscales y de otro orden que gravan los bienes y su
utilidad.
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