Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

5°.- La intervención en la formación del inventario - El art. 792 faculta al
propietario para vigile que se haga el inventario con la debida especificación.
6°.- Cobro de intereses por determinadas inversione s - El art. 811 concede al
propietario el derecho de cobrar al usufructuario, mientras dure el usufructo, el
interés legal de los dineros invertidos en las obras o refecciones mayores
necesarias para la conservación de la cosa.
La disposición es equitativa por que estas obras hechas por el propietario
aprovechan al usufructuario mientras ejerce el usufructo, ya que mantienen la
cosa en aptitud de rendir utilidad.
7°.- Cobro de indemnizaciones - La obligación general del usufructuario de
conservar la forma y substancia de la cosa supone, recíprocamente, el derecho
del propietario a ser indemnizado por los deterioros que sufre la cosa en manos
del usufructuario.
El código reconoce expresamente este derecho en varias disposiciones tales
como las de los arts. 801, 802, 810 y 816.
8°.- Derecho al tesoro descubierto.- El dueño tendrá derecho, en todo o en
parte, según los casos, al tesoro que se descubra en el terreno que le
pertenecen y que ha sido dado en usufructo. Así lo disponen los arts. 642 y
800.
9°.- Demanda de la terminación del usufructo - De conformidad con el art. 841,
el propietario puede acudir al Juez para pedirle que declare extinguido el
usufructo por haber faltado el usufructuario a sus obligaciones en materia
grave, o por haber causado danos o deterioro considerables a la cosa en que
está constituido el usufructo.
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