Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Sobre esta disposición se debe observar que no existe derecho de uso legal.
Todo uso o habitación son voluntarias.
Reglas propias del uso y la habitación.- A pesar de la semejanza del uso
con el usufructo, aquel se rige por algunas reglas especiales que armonizan
con sus finalidades y características peculiares.
Caución e Inventario.- Ni el usuario ni el habitador están obligados a prestar
caución. Pero el habitador deberá formar inventario; y la misma obligación se
extenderá al usuario, si el uso se constituye sobre cosas que hayan de
restituirse en especies (Art. 827).
Administración.- El usuario de una heredad no administra. Por consiguiente,
las utilidades que les correspondían deberán recibirlas del dueño o tomarlas
con su permiso (Art. 831). Además, el usuario no realiza el mismo las expensas
de conservación y cultivo, sino que constituye a ellas, pues debe hacerlas el
propietario (Art. 832).
Responsabilidad del usuario y del habitador.- el usuario y el habitador
deben usar los objetos comprendidos en sus respectivos derechos con la
moderación y cuidado propios de un buen padre de familia (Art. 832). Por lo
tanto, son responsables hasta de la culpa leve.
Expensas.- como el usuario tiene solo un goce parcial de la cosa, está
obligado únicamente a contribuir a las expensas ordinarias de conservación y
cultivo, a prorrata del beneficio que aporten.
Esta obligación no se extiende al uso o habitación que se da gratuitamente a
personas necesitadas (Art. 832).
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