Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

muchos actos de despojo del todo o parte de la cosa vendida, se realizan sin
que exista sentencia judicial que asiste al tercero despojante para proceder
contra el comprador, que es quien sufre el perjuicio, actos fundamentados en
causas anteriores o simultáneas al contrato de compraventa.
Para mejor comprensión, me permito transcribir los artículos que se refieren a
este aspecto
El Art. 94 del Código de Procedimiento Civil, establece: "La citación de que
trata el Art 1783 del Código Civil, no puede pedirse sino dentro del término de
contestar a la demanda; y pedida, se citará la demanda al vendedor, para que,
dentro :del término legal, pueda ponerse excepciones. Esta citación se hará
con arreglo al inciso primero del articulo que antecede.-Por el hecho de pedirse
la citación de que habla este articulo no correrá para el demandado el término
para contestar a la demanda, pero será libre de hacerlo durante el que tiene el
vendedor. Este podrá pedir, a su vez, que se cite a su vendedor, para que
salga a la defensa, con los mismos efectos aquí establecidos para el
demandado. El vendedor citado en segundo lugar no podrá pedir citación para
saneamiento, sin perjuicio de su derecho a la indemnización a que hubiere
lugar. El término para pedir que cite al vendedor, será de ocho días".
El Parágrafo 8vo Del Titulo XXII del C.C., prevé en cambio las reglas aplicadas
al saneamiento por vicios ocultos o redhibitorios, y el Art 1798 regla las
condiciones que el legislador califica como necesarias para permitir el
saneamiento:
1) Haber existido al tiempo de la venta;
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2) Que la cosa no sirva al uso natural o sirva imperfectamente, y
que hagan presumir que de haberlas conocido el comprador no
la hubiere adquirido o la habría hecho a precio mucho menor; y,