Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

También se requiere que la cuota pro indiviso que se reivindica en la
cosa común sea determinada; de lo contrario, el juez no sabría, o no
podría ordenar la restitución, es decir si un comunero tiene la mitad de
los derechos de la comunidad, quiere decir que le pertenece la mitad del
mismo bien.
Determinación de las cosas que se reivindican.- La cosa que se
reivindica debe determinarse e identificarse de tal forma que no quede
duda alguna que la cosa cuya restitución se reclama es la misma que el
reivindicado posee. Respecto de los inmuebles se precisa fijar la
situación, cabida y linderos de los predios, en tratándose de cuota, debe
igualmente determinarse, pues a decir de La Corte Suprema de Justicia,
no puede acogerse una acción reivindicatoria que se funda en una
inscripción que no señala la cuota determinada pro indiviso que el
demandante pretende reivindicar.
3. QUIÉN PUEDE REIVINDICAR
Por definición la reivindicación, es la acción que tiene el dueño de una cosa
singular y sólo por él puede intentarse. De ahí que el comprador de una
cosa, al que aún no se le ha hecho la tradición de la misma, pues no es
dueño, en razón de que el dominio se adquiere una vez efectuada la
tradición de la misma en forma legal.
Es una facultad de toda clase de dominio y no sólo del pleno o absoluto. Por
eso la ley dice que la acción reivindicatoria pertenece al que tiene la
propiedad plena (con todas las facultades de uso, goce y abuso) o nuda (sin
goce), absoluta (perfecta o irrevocable, sin sujeción a término o condición
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en cuanto a su duración) o fiduciaria (sometida al gravamen de pasar a otra