Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

De igual modo, en el Código ecuatoriano servidumbre equivale a servidumbre
predial, mientras que las demás limitaciones del dominio, que constituyen otros
tantos derechos reales, son conocidas con una denominación particular. Las
principales son: el usufructo, el uso y la habitación.
DEFINICIONES.- El Art. 778 del Código Civil, contiene la siguiente definición:
El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar
de una cosa, con cargo de conservar su forma y substancia y de restituirla a su
dueño, si la cosa no es fungible; con cargo de devolver igual cantidad y calidad
del mismo género, o de pagar su valor, si la cosa es fungible.
Las instituciones de Justiniano lo definen así: "Usufructus est jus alienis rebus
utendi fruendi, salva rererum substantia".
Para el derecho italiano, "usufructo es el derecho de gozar de cosas que son
propiedad de otro del modo como disfrutaría de ellas el propietario, pero con la
obligación de conservar su substancia, tanto en lo que dice a la materia como a
la forma".
Según el derecho francés, usufructo es "el derecho de disfrutar de las cosas
cuya propiedad pertenece a otra persona, como el mismo propietario, con la
obligación de conservar la substancia".
CARACTERES.- Los siguientes son los principales caracteres y elementos del
usufructo:
Es un derecho real. "jus in re”, sobre una cosa ajena.
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