Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Sin embargo, la comunidad y su especie la copropiedad no están tratadas en el
Código de modo sistemático. Se encuentran disposiciones dispersas que
regulan los diferentas aspectos o modalidades del estado de inhibición.
Modalidades de la comunidad.- En atención al objeto sobre que recae la
comunidad, a la fuente o causa que le da origen y a la duración del estado de
indivisión, suele distinguirse.
1. Comunidad Singular y Universal.- Esta denominación atiende al
carácter de singular o universal de la cosa que pertenece, pro indiviso, a
varios sujetos. A las dos se refiere el art. 2204, que dice: la comunidad
de una cosa singular o universal, entre dos o más personas, sin que
ninguna de ellas haya contratado sociedad o celebrado otra convención
relativa a la misma cosa, es una especie de cuasicontrato.
2. Comunidad incidental.- Se considera bajo este epígrafe, la fuente u
origen de la indivisión. Es la “communio incidens” producida por un
acontecimiento independiente de la voluntad de los comuneros.
En el Código se encuentran algunos casos de comunidad incidental. Así
la comunidad hereditaria originada en la muerte del causante. También
la comunidad que resulta de la especificación cuando la materia del
artefacto es, en parte, ajena, y en parte propia del que hizo o mandó
hacer, y las dos partes no pueden separarse sin inconveniente (art. 678,
inc. 4); y la comunidad de la cosa que se forma por mezcla de materias
áridas o líquidas pertenecientes a diferentes dueños (art. 679 inc. 1).
3. Comunidad voluntaria.- Se da el nombre da comunidad voluntaria a la
que proviene de un acto o contrato realizado por dos o más personas,
voluntariamente.
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