Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

a. La extinción del dominio es absoluta cuando la cosa sobre la que recae
desaparece o se destruye, pues entonces sobreviene completa
imposibilidad de que el derecho vaya a otro titular. El fideicomiso se
extingue por la destrucción de la cosa en que está constituido, dice el
numeral 3 del art. 776; y, de acuerdo con el art. 821, el usufructo se
extingue por la destrucción completa de la cosa en que esta constituido.
b. La pérdida del dominio ocurre cuando desaparece para su titular, pero
va a radicar en otro sujeto. Esto ocurre en los diversos casos de
enajenación, voluntaria o forzada, de expropiación, de accesión, de
prescripción, etc.
El abandono también produce la pérdida de dominio, aunque su alcance no
siempre es idéntico. El abandono de un bien corporal mueble, confiere a la
cosa el carácter de res nullis de tal manera que puede ser ocupada por
cualquiera. Se adquieren por ocupación las cosas cuya propiedad abandona
su dueño, como las monedad que se las arroja para que las haga suyas el
primer ocupante. El abandono de derecho de medianería, en los términos del
art. 894 trae como consecuencia trae como consecuencia que el cerramiento
pase a ser de propiedad exclusiva del otro dueño.
Los casos de extinción del derecho de dominio a que se refiere la Ley de
Desarrollo Agrario son propiamente de pérdida de este derecho, puesto que el
dominio no se extingue sino que radica en otro titular, que es el Estado.
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