Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

segundo a la entrega de la cosa y finalmente tenemos la tercera fase de
evolución es la llamada compraventa consensual y traslativa del dominio , en la
que la compraventa no solo se perfecciona por el mero consentimiento sino
que opera inmediatamente el traspaso de la propiedad de la cosa vendida a
favor del comprador.
Del análisis de la definición de la compraventa y de sus elementos esenciales,
se desprende que es un contrato bilateral, oneroso, sinalagmático, consensual.
Es bilateral, por cuanto las partes que interviene en un contrato de
compraventa son siempre dos, sin alterar este número la pluralidad de
vendedores o compradores.
Es oneroso, por cuanto en la compraventa habrá de por medio un precio, lo
que la diferencia de la donación, permuta ect.
Es sinalagmática o conmutativa, por cuanto cada una de las partes se obliga en
virtud de la obligación recíproca de la otra: la causa jurídica para el vendedor
es la obligación del comprador de pagarle el precio, y la causa jurídica para el
comprador consiste en la obligación del vendedor de transferirle el dominio de
la cosa.
Es consensual, por cuanto el consentimiento mutuo de la s partes se la expresa
en una escritura pública, es decir en forma solemne, y la transferencia del
dominio se produce por la tradición, que consiste en la inscripción en el
Registro de la Propiedad del cantón a que pertenece jurisdiccionalmente el
bien.
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