Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Si el titulo no es común a las dos partes, no puede existir el "idem placitum
consensus", que constituye la convención.
3o.- Título traslativo de dominio.- Para que valga la tradición se requiere un
título traslativo de dominio, como el de venta, permuta, donación. (art. 710). La
disposición contenida en el art. 710 indica que el Código adoptó la teoría del
título y del modo, de tan importante aplicación en la adquisición derivativa del
dominio.
El sistema pertenece a la época clásica del Derecho romano, durante la cual
cayeron en desuso las formas ritualistas de la "mancipatio" y la "in jure cessio".
"El sistema translativo romano de la época clásica, dice Puig Peña, se
caracterizaba por el elemento de la entrega (tradición) engarzado, siquiera sea
lógicamente, con un antecedente (contrato) en relación de causa a efecto
(conexión causal)".
El Código ecuatoriano se inspira, en este punto, en el sistema romano. La base
de la transferencia es la tradición. La tradición es un acto valorizado en derecho
porque supone un "animus transferendi et accipiendi domini", motivado en la
"justa causa traditionis: solvendi, credendi, donandi", etc.
El traspaso del dominio se opera por la tradición, la cual se encuentra vinculada
a un antecedente o título que le sirve de causa, el cual es, generalmente, un
contrato. Entre el título y el modo existe, por consiguiente, relación de causa a
efecto, de manera que si no hay título no hay tradición, y sí el título es nulo, es
nula la tradición.
La adquisición derivativa del dominio es, en nuestro derecho, una operación
compleja. En primer lugar se perfecciona un título traslaticio de dominio, como
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