Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

¿"Es el derecho mismo lo que se transmite de una persona a otra, pregunta
Planiol, o solamente el provecho?. Las opiniones de dividen, contesta el mismo
autor: unos estiman que lo que el usufructuario está obligado a ceder es su
derecho, de lo cual deducen que el adquiriente se convierte a su vez, en
usufructuario. Otros hacen resaltar que, a pesar de la cesión, el usufructo
continúa dependiendo de la persona del cedente, por dos razones: en primer
lugar porque no se ha liberado de sus obligaciones, continuado responsable
frente al nudo responsable; además, porque el usufructo se ha de extinguir por
la muerte de éste, no por lo muerte del cesionario. Esto no es más que una
discusión en cuanto a las palabras ya que todo el mundo concuerda en lo
tocante a las soluciones de detalle, no dudándose el punto capital de que la
cesión no modifica la duración del usufructo".
En et sistema de nuestro Código, la interpretación correcta se orienta en este
último sentido, atenta a la disposición del art. 807. El inc. 2º dice que, cedido el
usufructo a un tercero, el cedente permanece siempre directamente
responsable del propietario.
Más todavía, el tercer inciso del mismo art. 825 dispone que no podrá el
usufructuario arrendar ni ceder el usufructo, si se lo ha prohibido el
constituyente, a menos que el propietario lo releve de la prohibición. El inciso
siguiente agrega que el usufructuario que contraviene a esta disposición
perderá el derecho de usufructo.
O sea, si el usufructuario pierde el derecho de usufructo cuando se le ha
prohibido hacerlo, ¿cuál es la consecuencia jurídica de esta situación? ¿Se
extingue el usufructo o, por el contrario, subsiste radicado en el cesionario?
La conclusión según la cual, al efectuarse la cesión en contravención a la
expresa prohibición existente, el derecho de usufructo sale del patrimonio del
cedente e ingresa en el del cesionario, no se acomoda a los principios jurídicos
317