Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Las universalidades de hecho son consideradas en diversas disposiciones
legales como objeto de derechos reales y personales. El art. 802 del Código
Civil se refiere al usufructo de ganados o rebaños. El art. 3 del Código de
comercio dice que son actos de comercio la compra y venta de un
establecimiento de comercio y de las acciones de una sociedad mercantil; así
como las empresas de almacenes, tiendas, bazares, fondas, cafés y oros
establecimientos semejantes. El art. 183 del mismo Código de Comercio
dispone que la venta de la totalidad de las mercaderías o efectos de un
comerciante se hará por escritura pública, etc.
Al examinar esta cuestión Valencia Zea afirma que “sobre el conjunto o
universalidad solo existe un derecho de propiedad, y no tantos derechos de
propiedad como cosas singulares forman el todo. Y si esto es así, debe ser
posible contemplar una sola relación posesoria sobre la cosa universal”.
Por el contrato Enneccerus sostiene que “no se admite la posesión y la
propiedad sobre el conjunto de cosas como un todo, aunque sea posible un
negocio jurídico que tenga por objeto la cosa universal”
Universalidad de derecho.- La compleja e imprecisa teoría de la universitas
rerum tiene sus raíces en las elaboraciones romanas del Digesto,
posteriormente interpretadas por la escuela de los glosadores.
La distinción entre las agregaciones de cosas corporales (un rebaño, una
biblioteca), en las que la vinculación depende de la voluntad de su dueño, y las
agregaciones más complejas (la herencia, los peculios), provenientes de un
vínculo ideal, dio lugar a que las universitas fuesen clasificadas en universitas
facti o corpórea, llamadas también universalidades de hecho y univesrsitas juris
o incorpórea que son la universalidades de derecho.
34