Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

De la conservación de la posesión.- “La adquisición de la posesión, dice
Peñaherrera, es un acto único, que se realiza en un instante; la conservación
entraña el mantenimiento de un estado de sosas permanente”.
Vimos antes que para adquirir la posesión es indispensable que concurran los
dos elementos que le son propios, a saber, el corpus y el animus. Pero el
animus es el elemento mantenedor de la posesión.
Se considera que la posesión es el reflejo de la propiedad; es su manifestación
exterior. Y así como el dueño para mantener su derecho no esta obligado a
realizar continuamente actos de dominio, tampoco el poseedor para mantener
en su posesión debe realizar, de modo continúo, actos posesorios. No es
indispensable que manifieste una voluntad positiva, “siempre vigilante y activa”.
Basta para el efecto aquello que los juristas llaman una voluntad negativa, es
decir: “La que no ha sido revocada por una voluntad contraria”.
En esta materia, a juicio de Peñaherrera, el código ha adoptado la doctrina
tradicional que, dejando a salvo las excepciones relativas a la posesión inscrita,
se puede resumir en los términos siguientes: “La posesión se conserva en tanto
que el poseedor no la renuncie y este en posibilidad material de ejecutar actos
posesorios, es decir de gozar y disponer de la cosa como dueño. El poseedor
que se ausenta de su casa dejándola aparentemente abandonada, el que se
abstiene de cultivar inmueble y no saca de el provecho alguno, no dejan de ser
poseedores mientras tengan posibilidad de ejecutar actos posesorios, es decir,
mientras su posesión no haya sido interrumpida por haber entrado en ella otra
persona o por alguna otra causa legal”.
Cuando nadie ataca la posesión, ni la perturba, puede ser mantenida por medio
del animus, entendido como voluntad negativa; y esto, aún cuando no se tenga
el corpus. La posesión de la cosa mueble, dice el art. 742 no se entiende
pérdida mientras se halla bajo el poder del poseedor, aunque este ignore
accidentalmente su paradero, y el art. 740 aplicando los mismos principios,
dispone que el poseedor conserva la posesión aunque transfiera la tenencia de
la cosa, dándola en arriendo, comodato, prenda, depósito, usufructo o cualquier
otro título no traslativo de dominio.
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