Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

8°.- Intereses.- Corresponderá al usufructuario el pago de! interés lega!
mientras dure el usufructo, de los dineros invertidos por el propietario en las
obras o refacciones mayores necesarias para la conservación de la cosa (art.
811, inc. 1°.)
Se explica esta carga porque las inversiones son hechas por el propietario en
interés de la cosa fructuaria, y merced a ellas puede mantenerse la cosa en
aptitud de rendir provecho al usufructuario.
9.- Restitución de la cosa.- El usufructo tiene una duración limitada, al cabo
de la cual pasa al nudo propietario y se consolida con la propiedad.
Por consiguiente el usufructuario debe restituir la cosa a su dueño al final del
usufructo.
Si la cosa dada en usufructo es fungible, no cabe la restitución de la misma
porque fue consumida por el uso que el usufructuario hizo de ella. Es este caso
la obligación de restituir cambia de objeto puesto que el propietario se hará
meramente acreedor a la entrega de otras especies de igual cantidad y calidad,
o si lo prefiere, del valor que éstas tengan al tiempo de terminarse e¡ usufructo.
La obligación de restituir puede diferirse en virtud del derecho de retención que
el art. 814 concede al usufructuario, hasta el pago de los reembolsos o
indemnizaciones a que está obligado e. propietario.
Derechos del nudo propietario.- Los principales derechos o facultades del
nudo propietario son los siguientes.
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