Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

según Puig peña, un supuesto o condición necesaria de ejercicio que es la
posesión, y un complemento natural de protección, que es la reivindicación”.
Ahora bien, el uso y goce, o sea la facultad de aprovechamiento se encuentra
también en otros derechos reales; de tal manera que la facultad que caracteriza
al dominio es la de disposición.
Esta facultad es parte del contenido del derecho de dominio. Sin embargo, en
ciertos casos la misma ley permite estipular ciertas prohibiciones de enajenar;
pero estas son temporales y constituyen una limitación del dominio. Ejemplos
de prohibiciones de enajenar son los del artículo 764 según el cual la propiedad
fiduciaria no será enajenable entre vivos cuando el constituyente haya
prohibido la enajenación, la del art. 807 relativa a la cesión del usufructo; la del
art. 1448 numeral 1º, que trata de la prohibición de enajenar que se impone al
donatario, etc. En cambio los artículos 1153 y 1905 niegan valor a la cláusula
de no enajenar, salvo que la enajenación comprenda derechos de terceros.
Se discute la validez de la cláusula de no enajenar, fuera de los casos
expresamente permitidos por la ley. Desde luego, la inalienabilidad perpetua
está excluida porque contraviene al Derecho Público; pero la inalienabilidad
contractual temporal o relativa no parece estar en pugna con los principios
jurídicos. En este sentido afirma Planiol: “La inalienabilidad temporal es
permitida, bajo la doble condición de que sea de poca duración y que venga
justificada por un interés serio”. Lo importante es que no se impida la libre
circulación de los bienes.
Elementos personales del dominio.- El dominio es un derecho real, es decir,
la facultad dominical va de un sujeto a un objeto. El sujeto investido del poder
jurídico es el elemento personal del dominio.
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