Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

constitución del usufructo no se fija tiempo alguno para su duración, se
entenderá constituido por toda la vida del usufructuario. El usufructo constituido
a favor de una corporación o fundación cualquiera, no podrá pasar de treinta
años (art. 784).
Lo que caracteriza a este respecto al usufructo consiste en que su terminación
es cierta y no eventual como la del fideicomiso. Y como el usufructo es
intransmisible por testamento o abintestato, su duración en ningún caso puede
prolongarse más allá de la vid a de una persona.
LA CONDICIÓN EN EL USUFRUCTO.- Los arts. 782 y 785se refieren a la
condición en el usufructo. Según el primero, no puede constituirse un usufructo
bajo una condición que deje en suspenso la iniciación de su ejercicio. Pero bien
se puede, al tenor del art. 803, agregar una condición que anticipe la
terminación de usufructo.
En ningún caso la terminación del usufructo puede quedar de modo exclusivo
sujeta a la eventualidad de la condición. Siempre debe haber un plazo, o bien,
el día cierto de la muerte del usufructuario. La condición se puede agregar
solamente para que sufra el efecto de anticipar la expiración del usufructo: por
lo tanto, si la condición no se cumple antes de la expiración de dicho tiempo o
antes de la muerte del usufructuario, según los casos, se mirará como no
escrita (art. 785 inc. 2º).
USUFRUCTOS SUCESIVOS O ALTERNATIVOS.- Son los constituidos a favor
de dos o más personas para que lo ejerzan, no simultáneamente, sino de modo
sucesivo o alternativo, es decir, una persona después de otra.
Estos usufructos están expresamente prohibidos por el art. 783.
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