Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

La consolidación es, en cambio, efecto de la extinción cuando se realiza en
manos del nudo propietario, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 779.
5°.- Prescripción.- Es causa de extinción del usufructo:
La prescripción adquisitiva de un tercero, la cual se puede realizar contra
usufructuario solamente cuando lo que el tercero adquiere es el usufructo, o
contra el nudo propietario y el usufructuario, cuando lo que el tercero adquiere
por la prescripción es la propiedad plena. En la primera hipótesis no hay
propiamente extinción sino cambio de titular.
La prescripción extintiva derivada de la falta de ejercicio del derecho por parte
del usufructuario, durante cierto tiempo.
La prescripción extintiva del usufructo por falta de ejercicio de este derecho es
materia controvertida. El derecho Francés la acepta expresamente porque, a
juicio de Planiol, se trata de la aplicación de una regia general: todos los
derechos reales, aparte la propiedad, se extinguen por efecto de la prescripción
extintiva.
6°.- Renuncia del usufructuario.- Esta causa de extinción se conforma con la
disposición del art. 11, según la cual, se pueden renunciar los derechos con tal
que sólo miren al interés individual del renunciante, y que esté prohibida su
renuncia.
En e caso del usufructo no sólo no está prohibida la renuncia, sino que está
autorizada por el último inciso del art.871.
7°.- Descripción completa de la cosa - El art. 839 dice que el usufructo se
extingue por la destrucción completa de la cosa en que esta constituido. Si sólo
se extingue una parte, subsiste el usufructo en lo restante.
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