Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

En lo que se refiere a la tradición, el Art. 686 del Código Civil, expresa "La
tradición es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la
entrega que el dueño hace de ellas a otro. Habiendo, por una parte, la facultad
e intención de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e intención de
adquirirlo...".
En las ventas forzadas que se hacen por decreto judicial, a petición de un
acreedor, en pública subasta, la persona cuyo dominio se transfiere es el
tradente, y el juez su representante legal
Siendo un verdadero contrato la venta de bienes hecha en remate, como
traslativo y bilateral que es, da lugar a la obligación del vendedor a transferir lo
vendido al comprador y recíprocamente a la de éste de pagar el precio
De conformidad con el Art. 477, la tradición material de la cosa rematada, se
hará por el Alguacil o por un Teniente Político comisionado por el Juez de la
causa, agregando luego que la entrega se hará con intervención del depositario
y en conformidad con el inventario formulado al tiempo del embargo, y que las
divergencias que ocurran se resolverán por el mismo Juez de la causa.
Adjudicación del producto del remate y calificación de créditos. Verificado el
remate, e! juez sigue interponiendo la autoridad de su función, para el pago que
debe hacerse con el precio de la cosa subastada al ejecutante y a los
terceristas, debiendo sujetarse a las respectivas disposiciones legales.
De no haber más acreedores que el ejecutante, se le pagará del precio del
remate el valor de su crédito, intereses y costas –Art. 478-. Para este pago, es
necesario, si ello es ya oportuno, disponer la práctica de una liquidación
adicional para el efecto de incluir los intereses y el reajuste de costas que se
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