Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

Los autores modernos señalan otros dos caracteres del domino que, a su juicio
son fundamentales: la abstracción y la elasticidad.
“El dominio es abstracto, según Alessandri y Vodanovic, en el sentido de que
tiene existencia distinta e independiente de las facultades que contiene y
otorga. Por eso, aunque alguna facultad, aun esencial, o mejor, el ejercicio de
ella se sustraiga al propietario en virtud de un derecho concurrente, el dominio,
abstractamente, permanece igual, no desnaturaliza; y la facultad misma queda
potencialmente dentro del derecho de propiedad; solo su ejercicio pasa a
manos del titular del derecho concurrente, o, sin pasar a otras manos,
simplemente no se puede ejercitar por el propietario”.
La elasticidad es el carácter que hace posible la constitución de otros derechos
concurrentes con el dominio. Cuando se constituyen estos derechos, el dominio
se constriñe o reduce, y cuando el derecho concurrente se extingue, toma su
forma primera, expandiéndose en toda su amplitud.
Contenido del derecho de dominio.- Pertenece a la tradición del derecho la
consideración de tres facultades inherentes al dominio que los romanos
denominaron “ius utendi, fruendi, et abutendi exclusis allis”.
La facultad de usar consiste en servirse de la cosa, según su naturaleza; la de
gozar, en aprovechar los beneficios y productos de la cosa y la de abusar, en
consumir la cosa o en enajenarla.
Los tratadistas españoles prefieren agrupar las facultades del domino en dos
categorías: facultades de goce o aprovechamiento y facultades de disposición.
Estas dos “fundamentales atribuciones de disponer y aprovechar requieren
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