Régimen Jurídico del Derecho Particular y las Obligaciones en el ...

cosas deben ser la de señor o dueño, mientras que la voluntad del comodatario
no puede ser otra que la de mero tenedor.
La causa legal vincula de tal manera la voluntad individual, que nadie puede
cambiar por su propio querer ni por el transcurso del tiempo la naturaleza del
poder que ejerce en la cose, según la máxima nemo sibi causam possessiones
mutare potest. Buena prueba de que el código acogió tal principio nos da el art.
745 según la cual si el que tiene la cosa en lugar y al nombre de otros la
usurpa, dándose por dueño de ello, no se pierde por una parte la posesión,
iniciar quien por otra.. Se confirma también el mencionado principio porque los
dos casos, de intervención, es decir, de cambio de tendencia en posesión y de
posesión en tendencia a los cuales se refiere el num. 5 del art. 700 son
posibles debido al predio cambio de la causa legal que ata la voluntad
individual.
Sin embargo el Código cambia el sistema tratándose de la prescripción
extraordinaria; pues en el art. 2410 hace posible la prescripción fundada en el
apoderamiento de la cosa: y la regla cuarta del mismo art. dispone que la
existencia de un título de mera tendencia no dará lugar a la prescripción a
menos de concurrir dos circunstancias: que dueño no pueda probar que los
últimos 15 años se haya reconocido su dominio por quien alega la prescripción
y que éste puede haber poseído de mismo espacio de tiempo.
Según esto, sin que cambie la causa legal se produce intervención, la mera
tendencia se convierte en posesión y se hace posible la prescripción
extraordinaria.
Quien pueda presidir extraordinariamente.- El art. 2407 dice que para ganar
la prescripción ordinaria se necesita posesión irregular no interrumpir; pero no
hay disposición alguna que indique la clase de posesión que es necesaria para
ganar la prescripción extraordinaria.
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